PRODEJ BYTU 1+KK, 37 m², NOVOSTAVBA, PRAHA 9 – HLOUBĚTÍN Nabízím plně dokončené prémiové bydlení 1+kk v projektu Tesla Hloubětín, určené pro klienta, který nechce řešit interiér, dodatečné náklady ani čekání. Byt je navržen a vybaven jako celek a je připravený k okamžitému nastěhování. . Byt je orientovaný do vnitrobloku, má trojskla a je velmi tichý. HLAVNÍ PARAMETRY BYTU: - dispozice: 1+kk - podlahová plocha: 37 m² - podlaží: 3 patro, zajišťující klid - orientace: vnitroblok - novostavba, neobydlený byt - kolaudace: 04/2025 - energetická třída: B – velmi úsporná INTERIÉR A VYBAVENÍ NA MÍRU: - kuchyňská linka se spotřebiči - nábytek na míru – koncept Hanák - maximální využití úložných prostor - pračka a sušička v koupelně - rekuperace vzduchu - venkovní žaluzie na ovládání - vnitřní posuvní plisé zaluzie - bezpečnostní vstupní dveře - kompletně vybavená koupelna - velkoformátová dlažba a obklady - kuchyňský a úklidový set Interiér je navržen jako nadčasový architektonický koncept s důrazem na funkčnost a dlouhodobou hodnotu. SKLEP – 4 m²: - vysoký, samostatný, uzamykatelný prostor - zakázkový policový systém od truhláře - nastavitelné police po celé výšce až 4 m - vysoká reálná úložná kapacita. Nejde o standardní sklep, ale o plnohodnotný úložný prostor na míru s kvalitním materiálem a posuvnými policemi. GARÁŽOVÉ STÁNÍ: - kryté garážové stání přímo v domě - suché, bezpečné a samostatné místo - výtah z garáže přímo k bytu - vhodné i k pronájmu nebo budoucímu prodeji LOKALITA – PRAHA 9, HLOUBĚTÍN: - tramvajová zastávka přímo před domem - metro Hloubětín dostupné do 3 zastávek - pěší dostupnost parků Rokytka a Kejřův park - obchody, služby a kavárny v okolí - klidná moderní rezidenční zóna MĚSÍČNÍ NÁKLADY: - fond oprav a služby cca 2 600 Kč - energie 500 Kč CENA: - byt včetně kompletního vybavení: 8 680 000 Kč - sklep: 350 000 Kč - garážové stání: 900 000 Kč Celková cena činí 10 450 000 Kč. Cena odpovídá přibližně 190 000 Kč/m² all inclusive za hotový byt. Srovnatelné novostavby se dnes prodávají ve standardu holobytu. Nabízím hotový koncept. Byt s tímto nadstandardem vybavení včetně vybaveného sklepa v Praze není. Prodej přímo od majitele. Advokátní úschova a právní servis jsou zajištěny. Tato nemovitost je určena výhradně přímým zájemcům o koupi. Na inzerát můžete také reagovat přímo na webu Bezrealitky: https://www.bezrealitky.cz/nemovitosti-byty-domy/966835-nabidka-prodej-bytu-podebradska-praha