Nabízím k prodeji útulnou a prakticky řešenou garsonku o rozloze 32 m² v přízemí udržovaného činžovního domu v pražských Vysočanech. Prodej probíhá přímo od majitele, neplatíte žádnou provizi. Byt prošel částečnou rekonstrukcí a je připraven k okamžitému nastěhování nebo pronájmu bez dalších investic. Nové podlahy a čerstvá výmalba v celém bytě, nová kuchyňská linka včetně spotřebičů, koupelna s vanou, plastová okna, která zajišťují tepelný i hlukový komfort. K bytu náleží sklepní kóje. Dům je průběžně udržovaný se společnou zahradou. Lokalita Byt se nachází v oblasti, která prochází dynamickou proměnou. Rozvoj sousedních projektů, jako jsou Kolbenova Park, Lofty Kolbenova a další, dává lokalitě vysoký potenciál pro budoucí růst hodnoty a zajišťuje další kultivaci bezprostředního okolí. Doprava - Tramvajová zastávka Poštovská přímo před domem - Na metro Vysočanská (linka B) dojdete pohodlnou chůzí za 5 minut Obchody a služby Pár minut od domu se nachází NC Fénix, kde najdete supermarket, fitness centrum, restaurace a veškeré služby Investice Nízké provozní náklady Okamžitý výnos: Byt je možné v aktuálním stavu pronajmout za cca 15.000 Kč/měsíc Výnos 3,5 % p.a. s potenciálem dalšího růstu díky rozvoji lokality Díky dispozici a poloze u metra jde o velmi žádaný typ bytu na trhu nájmů Tato nemovitost je určena výhradně přímým zájemcům o koupi. Na inzerát můžete také reagovat přímo na webu Bezrealitky: https://www.bezrealitky.cz/nemovitosti-byty-domy/977731-nabidka-prodej-bytu-kolbenova-praha-9