-> Útulný byt 1+1 s balkónem ve 4. patře. -> Po částečné rekonstrukci. -> Snadná dostupnost MHD. -> K dispozici IHNED. -> Nízké provozní náklady. -> Vhodný jako investiční byt. Exkluzivně nabízíme k prodeji útulný byt o dispozici 1+1 s balkónem o celkové ploše 31,6 m2 situovaný ve 4. patře sedmipodlažního domu s výtahem v oblíbené lokalitě Letňany. Byt: Byt prošel částečnou rekonstrukcí a nabízí moderní kuchyňskou linku s vestavěnými spotřebiči (elektrická trouba, digestoř, indukční varná deska) a lednicí se samostatným mrazákem. Dále zde naleznete prostorný neprůchozí pokoj se vstupem na balkón, koupelnu se sprchovým koutem a toaletou a prostornou vstupní chodbu. V bytě jsou nová plastová okna. Podlahovou krytinu tvoří vinyl v kuchyni, pokoji a chodbě, v koupelně a na balkóně (6 m2) je dlažba. K bytu náleží sklepní kóje (3 m2) v suterénu. Orientace bytu je na Z / JZ. Měsíční poplatky jsou 3 100 Kč / 1 os.; 4 100 Kč / 2 os. Dům: Dům disponuje rozvody kabelové TV a možností zřízení vysokorychlostního internetu. Vytápění je dálkové ústřední. V domě je zajištěn pravidelný úklid společných prostor. Lokalita a občanská vybavenost: Byt se nachází v atraktivní části Letňan, v těsné blízkosti Lesoparku Letňany, který nabízí široké možnosti sportovního a relaxačního vyžití. V okolí se nachází například Jungle Park, Jump Park, Aquacentrum, Singletrail, hokejová hala, pétanque, fotbalové hřiště, posilovna, Cinema City v OC Letňany a mnoho dalšího. V docházkové vzdálenosti je veškerá občanská vybavenost včetně obchodů a supermarketů (např. OC Letňany, Penny Market – 7 minut chůze, Mini market – 3 minuty chůze). Dopravní dostupnost je vynikající – autobusová zastávka Dobratická je 4 minuty chůze, stanice metra Letňany MHD do 10 minut chůze Investiční potenciál: Nemovitost je ideální jako investiční příležitost díky atraktivní lokalitě a vysoké poptávce po pronájmech. Pro více informací nás neváhejte kontaktovat. We do speak english: Stanislav Macánek 605 536 942. Martina Popenková 608 180 867. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce. Byt je k dispozici IHNED.