Exkluzivně nabízím k prodeji byt 1+1 o velikosti 33,24 m², který se nachází v 5. patře cihlového domu v oblíbené lokalitě Prahy 4 – Krč, přímo u metra C – Budějovická. K bytu náleží také nový sklep o velikosti 5,20 m². Byt je určen k celkové rekonstrukci, což umožňuje budoucímu majiteli upravit dispozici a standard bydlení podle vlastních představ. Výhodou je také možnost navýšení hodnoty nemovitosti po modernizaci. Flexibilita využití: ideální pro dlouhodobý pronájem, krátkodobé ubytování (např. Airbnb) nebo jako startovací bydlení Atraktivní lokalita: díky blízkosti metra a kancelářských center v okolí Budějovické je zde vysoká poptávka po pronájmech Osobní vlastnictví: možnost financování hypotékou – ráda vám pomohu s jejím vyřízením Dlouhodobá perspektiva: Praha 4 je dynamicky se rozvíjející část města, kde ceny nemovitostí dlouhodobě rostou Bydlení v této části Prahy kombinuje klidné prostředí s kompletní infrastrukturou a skvělou dostupností do centra: Stanice metra C – Budějovická přímo u domu: za 10 minut jste na Václavském náměstí Obchodní centrum DBK, Arkády Pankrác: nákupní možnosti, restaurace, služby Administrativní centra: lokalita je oblíbená u zaměstnanců velkých firem (Česká spořitelna, O2, VZP) Zdravotní péče: blízkost polikliniky Budějovická a Thomayerovy nemocnice Přírodní zázemí: Krčský les pro sport a relaxaci Dům je cihlový a čeká ho plánovaná revitalizace (zateplení fasády), což dále zvýší jeho hodnotu. Velkou předností je rozsáhlá společná zahrada, která poskytuje klidné prostředí pro odpočinek nebo volnočasové aktivity. Chcete investovat do nemovitosti s potenciálem? Ráda vám pomohu nejen s koupí, ale i s kompletním zajištěním rekonstrukce a případným pronájmem. Kontaktujte mě a domluvte si prohlídku!