Nabízíme Vám k prodeji prostorný a elegantní byt 4+kk o výměře 133 m² se třemi balkony, situovaný v přízemí cihlového domu v atraktivní lokalitě Praha 5 - Smíchov, ulice Na Loužku (slepá ulice). Byt je plně zařízený a díky své poloze nabízí krásné výhledy na všechny světové strany. Dominantou bytu je rohová kuchyně s dostatkem pracovní plochy, vybavená elektrickou troubou, plynovým sporákem, myčkou a lednicí s mrazákem. Kuchyně je propojena s obývacím pokojem stylovým barovým pultem. Obývací část je vybavena pohodlnou sedačkou, jídelním stolem se židlemi a obývací stěnou. Zde je umístěn také krb s vložkou, nyní zaplombovaný, komínovou cestu lze zprovoznit. Tři prostorné pokoje jsou zařízeny skříněmi a dalším nábytkem, přičemž každý z nich má vlastní přístup na balkon s výhledem do zeleně. Luxusní koupelna s toaletou je vybavena vanou pro dva, masážním sprchovým koutem, dvojitým umyvadlem a pračkou. K dispozici je také další samostatná toaleta, což zvyšuje komfort bydlení. Elektronický zvonek monitoruje návštěvu pomocí barevného displeje a komunikace u dveří bytu. Součástí bytu je sklep v suterénu, kde je umístěn centrální vysavač Husky s rozvodem do zásuvek v bytě, také vodní filtr Rainfresh čistící vodu pro celý byt. V kotelně je umístěn téměř nový plynový kotel (2024) pouze pro tento byt (topení a teplá voda). Lokalita bytu je klidná, plná zeleně, a přitom v těsné blízkosti centra města. V okolí se nachází mateřské a základní školy – MŠ Radlická, MŠ Nad Laurovou a ZŠ Radlická. Jen 5 minut pěšky je tramvajová zastávka Škola Radlice, odkud vás linka 7 dopraví na metro B - Radlická nebo přímo do centra na Anděl. Případně můžete projít parčíkem přímo na metro Radlická, cca 7 minut. Nákupy lze vyřídit v menších obchodech na ulici Radlická, nebo v supermarketu Albert (ul. Šalamounova). Byt je vhodný nejen pro vlastní bydlení, ale i jako investiční příležitost – možnost koupě s garantovaným nájmem a kompletní správou, bez starostí pro majitele. Možnost financovat i hypotečním úvěrem. Pro prohlídku bytu a další informace nás neváhejte kontaktovat. Prodej nemovitosti zajišťuje realitní kancelář Flatimi s.r.o. Uvádíme energetickou náročnost G - jelikož nemáme doloženo PENB.