Prodej družstevního bytu 3+1 v Praze Modřany – Výjimečná příležitost k bydlení s nádhernými výhledy Hledáte prostorný byt, kde si můžete vše přizpůsobit podle vlastních představ? Nabízíme k prodeji družstevní byt o dispozici 3+1 s celkovou užitnou plochou 65 m² (vnitřní podlahová plocha bytu 60 m²), který se nachází v klidné části Prahy Modřan. Tento byt je ideální volbou pro rodinu, páry i jednotlivce, kteří touží po komfortním bydlení v žádané lokalitě a chtějí si vytvořit svůj vlastní vysněný domov. Byt k rekonstrukci podle vašich představ Byt je v původním stavu a připravený na kompletní rekonstrukci, což je skvělá příležitost pro ty, kteří chtějí vytvořit domov, který bude odrážet jejich osobní styl a potřeby. Dispozice 3+1 nabízí dostatek prostoru pro všechny členy rodiny – světlý obývací pokoj, dvě ložnice a samostatnou kuchyň. Byt je vyklizený, což vám umožňuje ihned začít s úpravami podle vašich představ. Ve dvou pokojích jsou již nainstalované předokenní žaluzie, které zajišťují komfort a soukromí v průběhu celého dne. Kromě toho má byt nádherný výhled na okolní přírodu a městské panorama, který vám každý den poskytne pocit klidu a relaxace. Revitalizovaný dům s nízkými náklady na provoz Byt se nachází v 11. nadzemním podlaží revitalizovaného panelového domu, který prošel kompletním zateplením a výměnou oken za plastová. Díky těmto úpravám se dům může pyšnit energetickým štítkem třídy C, což znamená nižší spotřebu energie a výrazně nižší měsíční náklady na provoz. Praktické příslušenství: lodžie a komora K bytu náleží také praktická zasklená lodžie o velikosti 2,5 m², která poskytuje prostor pro příjemné posezení s výhledem na okolí nebo jako místo pro relaxaci či pěstování květin. Navíc k bytu patří komora (2,5 m²), která se nachází přímo na patře vedle bytu – ideální pro uložení sezonních věcí, sportovního vybavení nebo čehokoliv, co potřebujete mít po ruce. Atraktivní lokalita Modřany - Výborná občanská vybavenost a budoucí růst hodnoty Praha Modřany patří mezi velmi oblíbené a rychle se rozvíjející lokality. Najdete zde veškerou občanskou vybavenost – školy, školky, obchody, restaurace, zdravotnická zařízení i sportovní areály. Kromě toho je zde skvělá dopravní dostupnost do centra města i dalších částí Prahy, ať už využijete MHD, nebo dáte přednost vlastnímu automobilu. Díky dynamickému rozvoji této části Prahy je velká šance, že ceny nemovitostí budou v budoucnu stoupat, což z této nabídky činí nejen ideální domov, ale i skvělou investici do budoucnosti. Klíčové parametry nemovitosti: - Dispozice: 3+1 - Celková užitná plocha: 65 m² , vnitřní podlahová plocha 60 m² - Lodžie: 2,5 m² zasklená - Komora: 2,5 m² na patře vedle bytu - Energetická třída: C – nízké provozní náklady - Stav: Byt k rekonstrukci, vyklizený - Výhody: Předokenní žaluzie, nádherné výhledy, revitalizovaný dům, výborná lokalita s růstový Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N107404.