Ve výhradním zastoupení nabízíme k prodeji prostorný byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+kk, 60 m2, s nadstadardní terasou a předzahrádkou 94 m2, garážovým stáním a sklepem v novostavbě bytového domu z roku 2023 v klidné, atraktivní lokalitě Praha - Letňany. Světlý byt v 1. nadzemním podlaží má okna a předzahrádku orientované na východ a disponuje pohodlím velkoměsta i sepětím s přírodou. Po vstupu do předsíně je po levé straně koupelna se sprchovým koutem, umyvadlem a WC, dále pak vstupy do komory, ložnice a obývacího pokoje s kuchyňskou linkou s elektrickými spotřebiči. Z obývacího pokoje i ložnice je přímý vstup na prostornou předzahrádku, která vybízí ke grilování, relaxaci nebo vytvoření prostoru pro domácího mazlíčka. Podlahy jsou pokryty ve všech pokojích plovoucí podlahou, v koupelně a předsíni je dlažba. Součástí oken jsou elektricky ovládané zatemňující rolety. V podzemním podlaží k bytu náleží garážové stání 5,6 x 3 m a uzamykatelná sklepní kóje 6 m2, dále je zde k dispozici společná kolárna/kočárkárna. Byt má nízké provozní náklady, topení podlahovými konvektory a TUV jsou zajištěny centrálním rozvodem. V Letňanech je veškerá občanská vybavenost, spousta nákupních možností i sportovního vyžití. Rychlé spojení do centra zajišťuje blízká zastávka autobusu na metro "C". Nedaleký Letňanský lesopark vybízí k vycházkám a relaxaci nebo k běhání či jízdě na kolečkových bruslích, nebo též jízdě na kole po několika singletrailových stezkách. V případě zájmu lze nemovitost financovat výhodným hypotečním úvěrem přes naše hypoteční centrum. Pouze u nás vám zajistíme moderní financování až na 30 let, bez ohledu na věk a prokazování příjmů, či nutnosti předkládat daňové přiznání (u podnikatelů). Zeptejte se nás a bydlete chytře! Nenechte si ujít tuto jedinečnou příležitost a kontaktujte nás pro další informace a dohodnutí termínu prohlídky. Rád Vás osobně přesvědčím o výjimečnosti této skvělé nemovitosti. Tř. energ. náročnosti budovy C. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N109872.