PRODEJ ATELIÉRU 1+kk V ATRAKTIVNÍ LOKALITĚ PRAHY 9 Hledáte klidné místo pro bydlení nebo pracovní prostor v dostupné lokalitě Prahy 9? Nabízíme k prodeji prakticky řešený ateliér o dispozici 1+kk, který se nachází v moderním bytovém domě v žádané lokalitě Vysočan, v oblasti Na Klíčově. Ateliér je možné jednoduše přeměnit na 2+kk nebo ho rekolaudovat na bytovou jednotku. POPIS NEMOVITOSTI: Nebytová jednotka je umístěna v 1. podzemním podlaží šestipodlažního bytového domu s výtahem. Díky umístění domu ve svahu poskytuje příjemné prostředí s výhledem do okolí. Ateliér nabízí praktickou dispozici - vstupní část vede do hlavního obytného prostoru, ze kterého je přístup do moderně řešené koupelny s WC a do plně vybaveného kuchyňského koutu. Ateliér je nabízen včetně veškerého vybavení, tj. vybavené kuchyňské linky, vestavné šatní skříně a veškerého nábytku (kromě dekorací). VÝHODY NEMOVITOSTI: Osobní vlastnictví. Možnost zřízení kanceláře, sídla společnosti. Možnost krátkodobých pronájmů. Výtah v domě. Klidná, residenční lokalita. Moderní bytový dům. Praktická dispozice. Kompletní občanská vybavenost v okolí. LOKALITA: Nemovitost se nachází v klidné části Vysočan, v oblasti Na Klíčově, která představuje atraktivní kombinaci vilové a sídlištní zástavby. DOPRAVNÍ DOSTUPNOST: 3 minut chůze na autobusovou zastávku Klíčovská (linka 151) 10 minut chůze na metro C - stanice Prosek 20 minut chůze na metro B a tramvaj - stanice Vysočanská Rychlé napojení na Pražský okruh přes Vysočanskou radiálu Vlaková stanice Praha-Vysočany vzdálená 1,5 km MHD spojení do centra města do 20 minut OBČANSKÁ VYBAVENOST: Park nad Klíčovem, Park Přátelství Mateřské, základní a střední školy Restaurace, kavárny, obchody Širší okolí nabízí: Oblíbená nákupní centra Galerie Harfa a OC Fénix O2 Aréna s kulturním a sportovním vyžitím Nemocnice a poliklinika Banky, pošta, úřady Sportoviště PARKOVÁNÍ: Bezproblémové parkování je možné na přilehlých veřejných komunikacích nebo si pronajmout parkovací místo v podzemní garáži. TECHNICKÉ INFORMACE: Celková výměra: 43m² Jednotka je zkolaudována jako ateliér. Dům má celkem 30 bytových jednotek a jednu jednotku nebytovou. Měsíční náklady za služby činí 3 900 Kč. Neváhejte mě kontaktovat pro sjednání prohlídky nebo další informace. Rád/a Vám pomohu s financováním pomocí hypotečního úvěru. Tento ateliér představuje ideální volbu pro singles, mladé páry nebo jako investice do pronájmu. Skvělá dostupnost do centra města v kombinaci s klidným prostředím činí z této nemovitosti atraktivní příležitost na realitním trhu. Ateliér je možné financovat hypotékou, s jejímž vyřízením Vám rád pomůže náš hypoteční specialista. Zaujala Vás naše nabídka? Potřebujete doplnit jakékoli informace? Neváhejte mě kontaktovat. Těším se na Vás na prohlídce. Zdenka Güttlová Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.