Nabízíme světlý byt 2+kk v osobním vlastnictví, umístěný v 5. patře zatepleného panelového domu s dvěma výtahy v ulici Smotlachova, Praha 4 – Kamýk. Celková plocha s příslušenstvím 49 m² se skládá z - Chodby 6,6 m² - Obývacího pokoje s kk 16,0 m² - Ložnice 11,7 m² - Koupelny 2,2 m² - Samostatné WC 1,0 m² - Lodžie 4,6 m² - Komora na chodbě (mimo byt) 1,4 m² Čistá podlahová plocha bytu je 43 m² a přízemí domu dlouhodobě pronajatá sklepní kóje cca 2 m². Stav a vybavení: - Před 5 lety proběhla zdařilá rekonstrukce koupelny a WC. - Nová dlažba v chodbě a kuchyni, plovoucí podlaha v obývacím pokoji. - Plastová okna s izolačními dvojskly a žaluziemi, orientace na východ. - Ústřední vytápění z centrální kotelny. Dům a správa: - Průběžně udržovaná a rekonstruovaná budova. - Bezbariérový přístup, 2 výtahy. - Optický internet, společná TV anténa. - Velmi dobře fungující SVJ, z fondu se plánuje zasklení lodžie a případně oprava fasády. - Nízká energetická náročnost – PENB B. - Bezpečné, klidné a bezúdržbové bydlení Kamýk nabízí ideální spojení pohodlí městského života a přírody. Nejen blízká Modřanské rokle, ale řada parků a dětských hřišť dělají z lokality výjimečné místo k bydlení. Na cyklovýlet krásnou přírodou, přes les a letiště Točná až k rozhledně Závist, vyrazíte přímo od domu. Samozřejmostí je kompletní občanská vybavenost – školy, školky, obchody – vše na dosah. Díky MHD jste v centru Prahy do 30 minut, což v budoucnu ještě zrychlí plánovaná linka metra D. Kupujícím rádi pomůžeme s vyřízením úvěru na bydlení s tím, že se zaměřujeme též na méně standardní případy (např. příjem ze zahraničí, příjem na IČ atd.).