V samotném centru sídliště Velká Ohrada se čtrnácti tisíci obyvateli nabízíme k pronájmu zavedenou a vybavenou kavárnu (160 m²) vhodnou i k provozování cukrárny. K prostoru patří terasa s venkovním posezením pro hosty. Veškeré vybavení viditelné na fotkách je možné koupit za odstupné ve výši 380 tis. Kč. V podniku je toaleta pro zákazníky a jedna pro personál, který má k dispozici i další zázemí s malou kanceláří. Inzerovaný nájem 40 000 Kč měsíčně bez DPH zájemci platí až od 4. měsíce, startovací nájem je 28 000 Kč. K tomu je nutné počítat s poplatkem za služby a energie, tj. dvakrát 9 600 Kč, za společný marketing obchodního centra se platí 3 200 Kč. Všechny částky jsou bez DPH. Kauce je 99 200 Kč.