V zastoupení majitele si Vám dovoluji nabídnout k dlouhodobému podnájmu výjimečný byt 3 + kk v prestižní lokalitě Praha 6 – Břevnov, ulice Šermířská 2378/5a. Tato unikátní nemovitost je zasazena do malebného rezidenčního projektu Villa Park Strahov. Bytová jednotka bude k dispozici od 1.4.2025. • Nájem: 55.000 Kč / měs. • Zúčtovatelné zálohy na služby a energie 10.200 Kč / měs. • Vratná kauce 80.000 Kč / jednorázově • Garážové stání k dispozici za 3 000 Kč/měsíc, možnost uvolnění druhého stání po dohodě • Odměna RK 33.275 Kč Prostorný byt se nachází v 3NP s výtahem o velikosti 118m² s elegantní terasou (10m²) , ideální pro relaxaci s výhledem na jižní panoráma Prahy. Interiér bytu je zařízen s ohledem na maximální komfort a luxus, s důrazem na detail a kvalitu. Designová kuchyňská linka, moderní spotřebiče a exkluzivní materiály dodávají bytu jedinečný šarm. V bytě je klimatizace, podlahové topení, žaluzie v oknech, bezpečnostní dveře, videotelefon. Dispozice bytu: • Vstupní chodba • Prostorný obývací pokoj s přístupem na terasu a s plně vybaveným kuchyňským koutem (sklokeramická deska, trouba, lednice, mrazák, myčka, mikrovlnná trouba) • Dvě ložnice • Koupelna se sprchovým koutem a vanou • Samostatná toaleta • Kout s pračkou a sušičkou • Šatna Součástí nemovitosti je také sklep v suterénu domu. K dalším benefitům tohoto areálu jistě patří ostraha, 24 hodinová recepce a udržovaná, společná zahrada. Areál je ohraničen ze severu Šermířskou ulicí, z jihu prvorepublikovou atmosférou vilové čtvrti Na Hřebenkách a Kinského zahradou. Krásné secesní továrnické vily, množství zeleně a klid téměř v centru metropole. Nedaleko se nacházejí Petřínské sady a stadion Strahov, které nabízí skvělé možnosti pro volnočasové aktivity. Oblíbený park Ladronka je také v dosahu. Díky vynikající dostupnosti veřejnou dopravou a klidné lokalitě se tento byt stává ideálním místem rodiny nebo pro ty, kteří hledají spojení luxusu a klidného života v srdci Prahy. Majitelé shánějí spolehlivého a dlouhodobého podnájemníka, který se o bytovou jednotku bude hezky starat. Pro více informací a prohlídku mne neváhejte kontaktovat. Tento byt představuje ideální kombinaci pohodlí, moderního vybavení a skvělé lokality. Těším se na Vás.