Nabízíme k prodeji výjimečnou novostavbu rodinného domu z roku 2025 o dispozici 4+kk, situovanou v tiché slepé ulici v pražských Kyjích. Nemovitost se nachází na okraji rekreační zástavby, v bezprostřední blízkosti přírody, a zároveň nabízí výbornou dostupnost do centra Prahy. Lokalita tak představuje ideální kombinaci klidného bydlení, soukromí a komfortního městského zázemí. Dům je navržen jako bezbariérový, což zajišťuje maximální pohodlí a dlouhodobou využitelnost pro všechny generace. Podlahová plocha činí 111m2 a celková výměra pozemku je 289m2. Architektonické řešení klade důraz na světlo, vzdušnost a propojení interiéru s okolní krajinou. Velkoformátová portálová okna přivádějí do obytných prostor dostatek denního světla a vytvářejí příjemnou atmosféru bydlení. Nemovitost je nabízena ve stavu k dokončení - Shell & Core – interiér je hrubě dokončen bez finálních povrchů. Budoucí majitel tak získává jedinečnou příležitost dokončit si dům přesně podle vlastního stylu, standardu i dispozičních preferencí. Dům je napojen na elektřinu, voda je z vlastní kopané studny a odpad je řešen jímkou. Vytápění domu je plánováno elektrickými topnými rohožemi a je zde příprava na fotovoltaickou elektrárnu na střeše. Energetický štítek (PENB) se aktuálně vypracovává, proto je prozatím uvedena třída G/nedodán. Parkování je až pro 4 vozy přímo před domem. Praha – Kyje patří mezi vyhledávané lokality díky své zeleni, klidu a zároveň velmi dobré dopravní dostupnosti. Dům se nachází v oblasti s množstvím možností pro relaxaci, sport i procházky v přírodě. V blízkosti najdete jezdecký klub Fidorka, která přivítá Vaše ratolesti do Pony školičky nebo i přímo Vás naučí jezdit na koni. Máte kolo, in-line brusle? Máte možnosti vyrazit rovnou od domu na cyklostezku. V docházkové vzdálenosti se nachází zastávka autobusové MHD, poblíž je stanice metra B – Rajská zahrada nebo C – Letňany. K dispozici je také vlakové spojení z nádraží Praha–Satalice nebo Rajská zahrada, které umožňuje pohodlné cestování po Praze i do okolí. Samozřejmostí je kompletní občanská vybavenost v blízkém okolí: 500m od domu se nachází mateřská škola. Centrum Westfield Černý Most 10 minut autem... Tato nemovitost představuje ideální volbu pro klienty hledající moderní bezbariérové bydlení v přírodním prostředí, které zároveň nabízí komfortní dostupnost všech služeb i centra Prahy. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.