Velký nadstandardní byt 2kk s garážovým stáním, klimatizací, a obrovským balkonem v trendy Holešovicích. Velký byt 2+kk s jedinečnou atmosférou Nabízíme nadstandardní a pečlivě udržovaný byt, který vyniká svou velikostí, moderním vybavením a komfortem. K bytu náleží prostorný balkon, klimatizace a garážové stání v suterénu domu. Hlavní parametry bytu: Plocha bytu: 85 m² + 19 m² balkon - Další výhody: - Garážové stání - Dvě praktické komory na patře (na lyže, kola, nářadí nebo víno) **Proč právě tento byt?** Byt má unikátní dispozici a mimořádnou atmosféru. Je světlý, designově zařízený a jeho okna jsou orientována na tři světové strany. Francouzská okna vedoucí na balkon najdete ve všech místnostech – v obývacím pokoji, kuchyni, ložnici i koupelně. Balkon poskytuje výhled do klidného vnitrobloku, což zajišťuje dostatek soukromí a pohody. Vybavení bytu: Dominantou bytu je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem (43 m²). Kuchyně je vybavena luxusní kuchyňskou linkou **Sýkora** s pracovní deskou Silestone a spotřebiči Bosch. Podlahy jsou z kvalitních materiálů, dřevěná okna mají izolační skla a žaluzie. K bytu patří dvě koupelny: - Malá koupelna s toaletou pro hosty, umístěná vedle obývacího pokoje. - Prostorná moderní koupelna s francouzským oknem a vstupem na balkon, situovaná v soukromé části bytu. Praktické rozdělení prostoru: Byt je navržen tak, aby poskytoval maximální komfort a soukromí. Mezi společenskou částí (obývací pokoj s kuchyní) a soukromou částí (ložnice) jsou dvoje dveře, což zajišťuje klid a možnost izolace. Soukromá část bytu zahrnuje ložnici o velikosti 19 m² s vestavěnou skříní a panoramatickým oknem s venkovní elektrickou roletou. Na chodbě vedoucí do ložnice jsou praktické úložné prostory, místo pro pračku a sušičku. Další vybavení a služby: - Klimatizace pro maximální komfort v obou pokojích je nezávisle ovládána. - Dům s recepcí 24/7 (včetně přebírání balíčků). - Společná zahrada s možností grilování. - U garážového stání lze zřídit přípojku pro nabíjení elektromobilu. Možnosti investice: Byt lze částečně zařídit dle dohody, což umožňuje okamžitý a lukrativní pronájem. římý prodej od majitele: Kupující neplatí provizi realitní kanceláři. Tato nabídka není určena RK pro zařazení do jejich portfolia. Tento byt je ideální jak pro pohodlné bydlení, tak jako zajímavá investice s vysokým potenciálem.