Nabízíme k prodeji prostorný mezonetový byt 3+1 s lodžií, umístěný ve 3. a 4. nadzemním podlaží bytového domu v klidné části Prahy 5 - Zbraslavi, ulice Spojařů. Byt je ideální volbou pro rodinu, pár nebo kohokoli, kdo hledá dostatek prostoru, klid a zeleň, a přitom dobrou dostupnost do centra Prahy. Dispozice a výměry: Bytová jednotka má celkovou podlahovou plochu 94,58 m + lodžii 7,42 m, celkem 102,00 m. Obývací pokoj: 29,67 m Pokoj: 15,72 m Pokoj: 15,93 m Kuchyň: 7,73 m Předsíň: 6,78 m Chodba: 7,23 m Šatna: 2,80 m Koupelna s vanou: 4,80 m Samostatné WC: 1,40 m Sklep: 2,52 m Pokoje jsou neprůchozí, byt je přehledně řešený a působí velmi vzdušně. Orientace a atmosféra: Jižní orientace: obývací pokoj a dětský pokoj dostatek světla po celý den Severní orientace: ložnice ideální pro klidný spánek Prostorná lodžie nabízí příjemné místo k posezení, relaxaci nebo pěstování zeleně Stav bytu: podlahy: PVC (lino) stěny: výmalba, v ložnici částečně tapeta koupelna s vanou samostatné WC Byt je udržovaný, připravený k okamžitému užívání, případně k úpravám dle vkusu nového majitele. Měsíční zálohy na služby a fond oprav činí cca 7.100 Kč (počítáno pro 4 osoby). Podrobný rozpis záloh je k dispozici na vyžádání. Internet a technické zázemí: v bytě je k dispozici optický internet (CETIN) v lokalitě působí i další poskytovatelé internetového připojení Lokalita Zbraslav: Velmi klidná a oblíbená lokalita s kompletní občanskou vybaveností: školy, školky, obchody, lékaři autobusová zastávka Na plácku v docházkové vzdálenosti (linky 314, 338, 360, 361, 390) přímé spojení na Smíchovské nádraží (metro B, tramvaje, autobusy) rychlá dostupnost do centra Prahy Milovníci přírody ocení: řeku Vltavu, cyklostezky a procházky podél řeky Keltské hradiště, lesy a rozsáhlé zelené plochy v okolí Tento byt nabízí prostor, klid, světlo a zeleň kombinaci, která se na trhu objevuje jen zřídka. Mezonetové řešení dodává bytu osobitý charakter a pocit rodinného bydlení v bytovém domě.