### Luxusní vila k pronájmu | 280 m| 6kk | pozemek 1 000 m | Praha 8 Ďáblice | 80 000 Kč/měsíc. Nabízíme k dlouhodobému pronájmu prostornou, plně vybavenou rodinnou vilu se zahradou v prestižní a velmi klidné rezidenční části Prahy 8 Ďáblice, ulice Markvartická. Dům je ideální pro rodinné bydlení či náročné klienty hledající komfort, soukromí a zeleň v kombinaci s výbornou dostupností do centra. Celková užitná plocha domu činí cca 280 m (celková plocha cca 340 m včetně garáže a technických prostor), pozemek má rozlohu 1 000 m, z toho udržovaná zahrada cca 603 m. ### Dispozice a vybavení Dům je rozložen do tří podlaží: **Přízemí:** vstupní hala plně vybavená kuchyň (lednice, myčka, plynový sporák, elektrická trouba, digestoř, barový pult) prostorný obývací pokoj s jídelní částí, krbem a vstupem na terasu koupelna se sprchovým koutem, WC a pračkou samostatné WC s pisoárem technická místnost **1. patro:** ložnice s výhledem do zahrady pracovna úložný prostor pod schodištěm **2. patro:** tři ložnice (jedna s balkonem) dvě koupelny s vanou, sprchovými kouty a WC jedna koupelna se saunou dvě ložnice orientované do klidné zahrady Všechny ložnice jsou vybaveny italským nábytkem na míru, obývací pokoj a kuchyň kvalitním masivním nábytkem. Klimatizace v obývacím pokoji a hlavní ložnici. Podlahy kombinují parkety, dlažbu a laminát. Součástí domu jsou dva krby (interiérový a venkovní grilovací), internet, vlastní plynový kotel, kompletní napojení na inženýrské sítě. K dispozici je garáž pro dvě auta + parkovací stání, v garáži navíc lednice a mrazák. ### Zahrada Udržovaná zahrada s terasou, venkovním posezením, ovocnými i okrasnými stromy (třešně, višně, meruňky, hrušně) poskytuje maximální soukromí a příjemné prostředí pro relaxaci. ### Lokalita a občanská vybavenost Nemovitost se nachází v jedné z nejžádanějších částí Prahy 8 Ďáblice, v oblasti s mimořádně čistým vzduchem a množstvím zeleně. Pouhé minuty pěšky je Ďáblický háj s hvězdárnou ideální místo pro sport i procházky. V docházkové vzdálenosti: mateřské a základní školy mezinárodní školy obchody a supermarkety lékárna, pošta, bankomat restaurace a kavárny sportovní areály Autobusová zastávka cca 3 minuty chůze, rychlé spojení na metro C Ládví. Výborné napojení na městský okruh i dálniční síť. ### Podmínky Nájemné: **80 000 Kč / měsíc** Zálohy na energie: cca **6 000 Kč / měsíc** Vratná kauce: **80 000 Kč** Nájemce neplatí provizi RK Max. 8 osob, není vhodné pro zaměstnanecké ubytování K nastěhování od **6. 2. 2026** **Kontakt:** Můj domov Reality Lidiya Savynets WhatsApp / Viber / Telegram: @LidiyaSyvynets V případě zájmu mě neváhejte kontaktovat ráda vám vilu osobně představím.