K pronájmu nabízíme kompletně vybavený byt č. 9 o dispozici 2+kk s podlahovou plochou 71 m2, situovaný v 2. patře (3. nadzemní podlaží) novorenesanční budovy s výtahem, v ulici Italská v reprezentativní lokalitě Prahy 2 - Vinohrady. Půdorys bytu tvoří vstupní předsíň, světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem a jídelním prostorem, 1 ložnice a 1 koupelna (s vanou, umyvadlem a toaletou). Vybavení bytu: kuchyňská linka (včetně lednice s mrazákem, plynové varné desky, digestoře, myčky a elektrické trouby), vestavěné skříně, pračka, příprava pro vysokorychlostní internet, dřevěné podlahy a dlažba. Součástí nájemného je zahrada, venkovní vyhřívaný bazén. Parkovací stání za extra příplatek. Fotografie jsou ilustrativní. V okolí nemovitosti naleznete veškerou občanskou vybavenost - restaurace (Pizzeria Grosetto, Restaurace Zapomenutý čas, Restaurace SOVA), útulné kavárny (Choco loves coffee, Monolok, Vanille.), supermarkety (Albert, Lidl) a lokální obchody, lékárny a polikliniku, úřady, pošta, bankomaty a mnoho dalšího. V téměř bezprostřední blízkosti se nachází oblíbené Riegrovy sady a náměstí Míru s impozantní, novogotickou bazilikou sv. Ludmily. Výborná dopravní dostupnost - zastávka tramvaje Italská, zastávka autobusu, tramvaje a stanice metra A - Náměstí Míru. Nájemné činí 1.600,- EUR/měsíc plus zálohy na energie 303,- EUR/měsíc včetně DPH, společné prostory 182,- EUR/měsíc včetně DPH, internet 61,- EUR/měsíc včetně DPH, parkovací stání za 6.050,- Kč/měsíc včetně 21% DPH. Požadovaná jistota (kauce) ve výši dvou měsíčních nájmů. Minimální délka pronájmu je 1 rok, ubytování formou Airbnb či spolubydlení nelze realizovat. Třída energetické náročnosti budovy je dle vyhlášky 78/2013 Sb. klasifikována G.