Proměna kanceláří v moderní bydlení Z původních kancelářských prostor vznikne osm elegantních bytových jednotek, které přinesou komfortní a praktické bydlení v oblasti s prestižní adresou. Každý byt je navržen tak, aby spojoval funkčnost, styl a příjemnou atmosféru domova. ✅ Osm bytů s důrazem na detail Projektový záměr, vytvořený ve spolupráci s architektem, nabízí: - efektivní využití každého metru, - luxusní, ale útulné provedení, - praktické dispoziční řešení vhodné pro městský život i dlouhodobý pronájem. ✅ Jasná čísla, promyšlený plán - Cílová hodnota po dokončení: přibližně 56 mil. Kč - Roční hrubý výnos z nájmů: kolem 2 mil. Kč - Kompletní business plán – od dohody se společenstvím vlastníků, přes stavební schválení, až po technické prověření a přípravu realizace. ✅ Projekt včetně všech posudků je v procesu zpracování; dokumentace bude připravena k podání na stavební úřad. ✅ Jedinečná investiční příležitost Petřiny představují lokalitu, kde se spojuje: - klid a množství zeleně, - rychlé spojení do centra města, - respektovaná adresa s výborným investičním potenciálem. ✅ Projekt Hvězda je šancí, která se jen tak nebude opakovat. ✅ Investiční souhrn - Odhadované výnosy z prodeje bytů: 55 587 500 Kč - Celkové náklady (nákup, projekt, stavba, administrativa): 42 200 000 Kč - Hrubý zisk: 13 387 500 Kč - Marže: 31,72 %