Nabízíme k pronájmu kompletní firemní zázemí v uzavřeném a zabezpečeném areálu s vlastním vjezdem a elektrickou bránou v atraktivní lokalitě Praha 4 – Modřany, ulice Do Koutů. Areál je ideální pro firmy, které potřebují kombinaci kanceláří, skladu a venkovní manipulační plochy na jednom místě. Dispozice a výměry: zateplený objekt s kancelářemi 41 m² (kancelář, kuchyňka, WC, sprcha), plechový sklad 18 m², venkovní parkovací a skladovací plocha 550 m² (bez započtení příjezdové cesty, možnost umístění kontejneru). Hlavní benefity lokality: - klidná a neprůjezdná ulice – žádný tranzit - výborná dopravní dostupnost (Jižní spojka, Pražský okruh) - pohodlný příjezd pro dodávky i nákladní vozidla - MHD v docházkové vzdálenosti - stabilní komerční oblast vhodná pro dlouhodobé podnikání - Prostory jsou ideální pro stavební firmu, servisní firmu, e-shop, technické služby nebo menší logistiku. Další výhody: - nájem bez DPH - možnost rozšíření o 1–3 nadstandardní kanceláře v sousední administrativní budově - soukromý areál = vyšší bezpečnost a kontrola provozu K dispozici od: 15. 2. 2026 Nájemné: 37.250 Kč / měsíc + služby Provize RK: 1/2 měsíčního nájmu + DPH