! K DISPOZICI K 01.07.2026 ! Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízíme k pronájmu, krásný, moderní, nevybavený, bezbariérový byt ve 2NP, v dispozici 2+kk o užitné ploše 59m2 + terasa 13m2 + 1x vnitřní garážové parkovací stání + úložná komora 4m2, vevila domu „ Residence Klánovické terasy ”. Vše na výjimečně situovaném, atraktivním místě v rezidenční zástavbě rodinných domů, ve vyhledávané lokalitě Prahy 9 – Klánovice. Dispozice a info k bytu: Byt je ve 2NP s výtahem, orientován na jižní stranu. 1x slunný prostorný obývací pokoj (26m2) s plně vybavenou kuchyňskou linkou s domácími spotřebiči s možností vstupu na terasu (13m2) s výhledem do zeleně, 1x samostatný pokoj/ložnice (16m2) s možností vstupu na lodžii/terasu (13m2) 1x koupelna se sprchovým koutem a WC (6m2) 1x vstupní hala s chodbou ( 11m2) 1x úložná komora/ kóje na chodbě (4m2) V ceně nájmu 1x parkovací vnitřní garážové stání pod bytovým domem. Všechny obytné místnosti mají francouzská hliníková okna v barvě antracitu s izolačním trojsklem a automatické předokenní žaluzie. Vstupní bezpečnostní dveře a inteligentní ovládání bytu. Nízké náklady na provoz bytu, tepelná čerpadla vzduch-voda, podlahové topení ve všech místnostech, fotovoltaická elektrárna na střeše bytového domu, rekuperace zajišťuje výměnu vnitřního znečištěného vzduchu za čerstvý vzduch zvenku, nabíjecí stanice pro elektrická auta atd. V obytných místnostech je vinylová podlaha nebo dřevěná plovoucí podlaha a v koupelnách velkoformátová keramická dlažba. Při výstavbě kompletního bytového komplexu byly využity nejnovější technologie a standardy.   Klánovice jsou velmi vyhledávaným a oblíbeným místem. Obec Klánovice se nalézá na východním okraji hlavního města Prahy a celou ji obklopuje Klánovický les, který je součástí unikátní přírodní rezervace a je ideálním místem pro bydlení, aktivní odpočinek a relaxaci. V místě je veškerá občanská vybavenost (škola, školka, lékaři, obchody, pošta, kino, kulturní centrum, restaurace, kavárny, kynologický klub). Rozsáhlé možnosti turistiky, cykloturistiky a dalších sportovních aktivit (fotbalový a tenisový klub, sportovní hala, koupaliště). Spojení MHD na metro B, Černý Most 15 minut. Vlakové spojení 3x za hodinu do centra Prahy (20 minut) na Masarykovo a Hlavní nádraží ze zastávky Klánovice – PID. Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.