Tato reprezentativní vila stojí na slunném pozemku orientovaném na jihovýchod a nabízí vynikající prostorové uspořádání pro rodinný život i společensk é události. V přízemí domu se nachází prostorný světle prosvětlený obývací pokoj s krbem, který plynule navazuje na kuchyň s kvalitní dřevěnou linkou a jídelním prostorem. Velkorysý vstupní prostor vytváří pocit otevřenosti a elegance. V suterénu domu je vlastní bazén a sauna se sprchou, což z domu dělá ideální místo pro relaxaci a aktivní odpočinek. Technické a skladové místnosti poskytují dostatek úložných prostor. Patro nabízí 4 prostorné klimatizované ložnice s praktickými vestavěnými skříněmi a velkou pracovnou- ideální prostor pro home-office či hobby zónu. Standard a vybavení Nemovitost je vybavena masivními dřevěnými okny Euro s dvojitým zasklením, protihlukovými dveřmi, dálkově ovládanými střešními okny i manuálním ovládáním, videotelefonem a klimatizací. Podlahové vytápění zajišťuje komfort v chladných měsících a alarm s citlivým zabezpečením dává klid a jistotu. Exteriér a zahrada Kolem domu se rozprostírá udržovaná, architektem navržená zahrada s ovocnými a okrasnými stromy, terasou pro posezení a velkým zeleným prostorem pro hry dětí či relaxaci na čerstvém vzduchu. Zahrada nabízí soukromí i klid díky členitému terénu a výsadbě okrasných keřů a stromů. Lokalita - Braník Tato prestižní adresa Pod Svahem, Praha 4 - Braník kombinuje klidné rodinné prostředí s výbornou občanskou vybaveností a dopravní dostupností. v blízkosti tram, autobus, metro Pankrác, 5 minut nákupní centrum Arkády Pankrác a restaurace/přes den běžné služby pár minut pěšky. přístup k cyklostezkám a procházkám podél Vltavy, v blízkosti rezervace Branické skály. klidná rezidenční čtvrť ideální pro rodiny Pro koho je vila vhodná? Tato nemovitost je ideální pro páry či rodiny, které hledají: ✔ nadstandardní bydlení ve velkém domě ✔ kombinaci komfortu a soukromí ✔ reprezentativní prostory pro hosty a společenský život ✔ zahradu s klidovou zónou a možnost relaxace bez kompromisů.