. Exkluzivně nabízíme k prodeji prostorný byt o dispozici 2+kk s čistou podlahovou plochou 78,6 m2 v přízemí rekonstruované historické cihlové budovy s výtahem, v samotném srdci Prahy – Novém Městě, ulici Opatovická. Byt rovněž prošel rekonstrukcí a nabízí 2 samostatné místnosti: obývací pokoj o výměře 28,4 m2 a ložnici o výměře 18,4 m2. Díky atraktivnímu umístění je ideální pro vlastní bydlení, ale také jako investiční byt k pronájmu. V dochozí vzdálenosti od domu se nachází Národní divadlo, Žofín, Náplavka či metro B: Národní třída. Klidné umístění v jednosměrné ulici mimo turisticky vytížené tahy. Vhodné pro vlastní bydlení i jako investice (část měsíce v bytě bydlí majitel a zčásti je byt pronajímán na AirBnB s víkendovou sazbou 4.500 Kč/noc. Prostor je možné rekolaudovat např. na kancelář. Vytápění bytu je centrální, je osazen radiátory, v domě je společný kotel. Rozvody jsou nové v domě i v bytu. Byt je v osobním vlastnictví a lze jej financovat hypotečním úvěrem, který pro Vás rádi zajistíme. Vřele doporučuji k prohlídce. PENB: E Při kontaktu s realitní kanceláří uvádějte evidenční číslo 50083234.