Exkluzivně nabízíme k prodeji moderní, prostorný a velmi dobře dispozičně řešený byt 3+kk s balkónem, sklepem a garážovým stáním v žádané lokalitě s výbornou dostupností. Byt o celkové ploše cca 86 m², včetně balkónu o velikosti cca 7 m² a sklepa cca 5 m², se nachází v 7. – posledním patře novostavby z roku 2017. Byt nabízí světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem a vstupem na balkon, orientovaný na jih do vnitrobloku. Kuchyňská linka je vybavena vestavěnými spotřebiči – indukční varnou deskou, elektrickou a mikrovlnnou troubou, myčkou a lednicí s mrazákem. V bytě jsou dále šatní skříně v ložnici i na chodbě a praktická komora - šatna s regálovým systémem. Koupelna disponuje vanou, toaleta s umyvadlem je samostatně. Komfort bydlení zvyšuje klimatizace, venkovní okenní rolety a podlahové vytápění – konvektor (vše v obýv. pokoji). Podlahy jsou plovoucí a dlažba, okna plastová se žaluziemi, vytápění je ústřední dálkové. Dispozice bytu nabízí dostatek prostoru pro rodinné bydlení. Výměra místností: obývací pokoj s kuchyňským koutem - 22,19 m2, ložnice 13,45 m2 a 12,83 m2, předsíň 11,07 m2, koupelna 4,28 m2, WC 1,67 m2 a šatna 2,8 m2. K bytu náleží sklep a garážové stání v suterénu domu. Veškeré vstupy do domu, včetně výtahu, jsou zabezpečeny čipovým systémem. V případě zájmu lze ponechat i část vybavení bytu – jídelní stůl se židlemi, sedací soupravu, TV, manželskou postel s úložným prostorem a komody (viz. fotografie). Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost a skvělou dopravní dostupnost. V docházkové vzdálenosti jsou obchody, Lidl, Billa, poliklinika, lékárna, pošta, kavárny, restaurace, školy i školky. Autobusem je spojení cca 5 min. k metru Želivského nebo 8 min. k metru Strašnická, v budoucnu zde bude také tramvajová doprava. Velice příjemná lokalita v těsné blízkosti Malešického lesoparku, který poskytuje dostatek zeleně i možnosti pro sport a relaxaci. Měsíční předpis záloh činí 8.890 Kč vč. FO ve výši 1.431 Kč. Byt je v osobním vlastnictví a lze jej financovat hypotékou, kterou vám rádi pomůžeme vyřídit. Energetická náročnost budovy: C.