Nabízíme k prodeji moderně zrekonstruovaný byt o dispozici 3+kk, který se nachází ve 4. nadzemním podlaží bytového domu v oblíbené lokalitě Praha 9 – Prosek, ulice Bílinská. Bytová jednotka nabízí celkovou užitnou plochu přibližně 61 m² včetně lodžie o velikosti 6,6 m² a komory o velikosti 0,9 m². Plocha jednotky činí 54,4 m². V bytě proběhla kompletní rekonstrukce pod taktovkou architekta a truhláře, při které byly použity kvalitní materiály a kladen důraz na detail, praktičnost i nadčasový design. Byt nabízí moderní a komfortní bydlení bez nutnosti dalších investic. Dispozici tvoří obývací pokoj s kuchyňským koutem, dva samostatné pokoje, koupelna s WC, velkým sprchovým koutem a přípravou na pračku i sušičku, předsíň a lodžie. Kuchyňská linka je vybavena vestavěnými spotřebiči. V předsíni se nachází vestavěná skříňová stěna vyrobená na míru, která nabízí dostatek úložného prostoru. Díky orientaci bytu je interiér příjemně světlý a vzdušný. Dispozice 3+kk nabízí praktické využití prostoru jak pro vlastní bydlení, tak i jako investiční příležitost. Měsíční náklady spojené s užíváním bytu činí přibližně 5 052 Kč měsíčně. Tato částka zahrnuje zejména zálohy na vytápění, teplou a studenou vodu, úklid společných prostor, provoz výtahu, odvoz odpadu, správu domu, elektřinu společných prostor a příspěvky do SVJ včetně fondu oprav, který činí přibližně 1 872 Kč měsíčně. Náklady na elektřinu v bytě jsou hrazeny samostatně dle vlastní spotřeby a aktuálně činí přibližně 1 100 Kč měsíčně. Dům je udržovaný a disponuje výtahem. V okolí se nachází kompletní občanská vybavenost – školy, školky, obchody, restaurace, lékaři i sportoviště. Lokalita nabízí také dostatek zeleně a parků pro volnočasové aktivity. Výborná je i dopravní dostupnost. Stanice metra C – Střížkov se nachází přibližně 650 metrů od domu, stanice metra C – Prosek přibližně 900 metrů. V okolí se nachází také několik autobusových linek zajišťujících rychlé spojení do centra Prahy i dalších částí města. Energetický štítek budovy (PENB) je B. Pokud máte zájem o prohlídku, prosím vyplňte formulář pod inzerátem a my vás budeme kontaktovat s možnými termíny. V případě vyššího zájmu bude nemovitost prodána nejlepší nabídce. Pozn.: Rozměry podlahových ploch jsou orientační. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.