Hledáte byt 3+kk v osobním vlastnictví na Praze 8, ale nechcete „jen další panelák“ bez přidané hodnoty? Pak čtěte prosím dál – tenhle byt má několik věcí, které se v této kategorii nevidí úplně často. Ano, bytů 3+kk nebo 3+1 najdete v Bohnicích a Troji více. Ale kolik z nich vám nabídne možnost parkování na hlídaném parkovišti, promyšlené úložné prostory a k tomu opravdu příjemný výhled z lodžie, který vás jen tak neomrzí? ​Dispozice bytu je 3+kk o velikosti 67,5 m², k tomu zasklená lodžie o ploše 6,67 m². A právě lodžie je jedním z hlavních prvků celého bytu – nejen kvůli výhledu, ale i atmosféře, kterou prostoru dává. Pro prezentaci bytu jsem připravil přehlednou webovou stránku, kde vše najdete na jednom místě. Odkaz najdete zde: https://www.stachreality.cz/stetinska-bohnice Hned po vstupu do bytu na vás zapůsobí příjemný pocit. Lodžie a výhled vás „zasáhnou“ prakticky okamžitě a vytváří pocit prostoru a klidu. Za těch 17 let praxe jsem viděl opravdu hodně bytů, ale tady jsem měl po pár minutách jasno – tady se prostě musí dobře bydlet.  ​Dispozice je praktická a doplněná o chytře řešené úložné prostory, které jsou u této velikosti bytu klíčové, viz. 3D plánek níže. Právě tyhle detaily často rozhodují při finálním výběru. ​Velkou výhodou je také možnost přenechání pronájmu parkovacího stání na nedalekém hlídaném parkovišti za 1 500 Kč měsíčně. Kdo zná pražská sídliště, ví, že parkování bývá problém. Tady ho máte vyřešené. Byt prošel v posledních letech téměř kompletní rekonstrukcí: – kuchyňská linka na míru od truhláře – zděná koupelna – nové podlahy – plastová okna – částečně nová elektroinstalace v mědi (ložnice a dětský pokoj zůstaly v hliníku) Díky tomu je ve velmi dobrém stavu a připravený k okamžitému bydlení bez nutnosti větších investic. Velmi dobrý je i stav domu a fungování SVJ. V domě již proběhla většina zásadních úprav: – revitalizace lodžií – nové vstupní dveře – nové schránky a zvonky – plastová okna – upravené společné prostory včetně výměny lina – eletřina v domě v mědi – rozvody vody a odpadů v plastu SVJ nemá žádný úvěr ani dluh a ve fondu oprav je více než 5 milionů Kč. Z dlouhodobého pohledu jde o stabilní a zdravé SVJ. Lokalita Praha 8 – Troja/Bohnice patří mezi oblíbené hlavně díky kombinaci zeleně a dobré dostupnosti. V okolí najdete kompletní občanskou vybavenost: – OC Krakov (Billa, dm drogerie, lékárna a další služby) – OC Odra (Penny Market, Dr. Max) – OC Lodžská (Lidl) – Penny Market pár kroků od domu – restaurace, kavárny, školy i školky – poliklinika Mazurská ​Pro volný čas oceníte blízkost přírody — park Velká skála, Botanická zahrada nebo ZOO Praha. Dopravní dostupnost je velmi dobrá: – autobusové zastávky pár kroků od domu – do 5 minut na metro C – Kobylisy Pokud hledáte byt 3+kk, který má kromě standardu i něco navíc — výhled, atmosféru, parkování a promyšlené řešení prostoru — tenhle byt by vám rozhodně neměl uniknout.