Prodej nového bytu 2+kk, 45,1 m² (byt 41 m² + lodžie 4,1 m²)
Praha 10 – Štěrboholy | Rezidence Malý Háj, dům G4 Důležité info: Do konce února poskytujeme slevu na kuchyň 120.000 Kč, která je objednaná v IKEA viz. vizualizace. (Vestavěná lednice, myčka, mikrovlnka a trouba je samozřejmostí) V exkluzivním zastoupení nabízíme k prodeji družstevní byt 2+kk o celkové ploše 45,1 m², situovaný ve 2. nadzemním podlaží cihlové novostavby v rezidenčním projektu Malý Háj. K Byt je aktuálně vedený jako 1+kk, ale díky již zaplaceným klientským změnám bude předán jako plnohodnotné 2+kk dle přiloženého půdorysu. Byt je proveden v nadstandardu. V bytě bude kuchyň z IKEA s vestavěnými spotřebiči. Myčka, lednice, mikrovlnka, digestoř. Vizualizaci najdete v galerii. Výhody družstevního vlastnictví: Bez nutnosti dokládat příjem Není třeba hypoteční úvěr Cena bytu je splácena formou měsíčních splátek (anuita) Platby začínají až po kolaudaci – do té doby nic neplatíte Financování: Odstupné za byt (zaplatíte teď): 3.530.621,- Kč Anuita k bytu: 3.668.379,- Kč Měsíční splátky: 22.259,- Kč. Platí se až po převzetí nemovitosti Cena celkem: 7.199.000 ,- Kč Možnost mimořádných splátek nebo úplného doplacení anuity s převodem bytu do osobního vlastnictví. Důležité: Možnost dokoupit jak garážové stání, tak komoru. Parkovací stání: Odstupné za garážové stání: 362.500,- Kč Lze dokoupit parkovací místo za 700.000,- Kč Anuita: 337.500,- Kč Komora: Odstupné: 155.596,- Kč Celková cena komory: 250.000,- Kč Cena celkem tedy 4 065 363 Kč zaplatíte jako postoupení práv. Pak následně se splácí anuita 4 161 475 Kč formou měsíčních splátek. Celková cena tedy 8 226 838 Kč. Stav bytu: Klientské změny bytu byly provedené v nadstandardu, to znamená, že byly použity prémiové materiály v koupelně a na toaletě. Možnost si vybrat podlahy dle vlastního uvážení. Byt je ve stavu Shell & Core (což znamená holobyt) – vybavení a kuchyň si můžete zařídit přesně podle vlastních představ, samozřejmě na vlastní náklady. Lokalita: Skvělá dopravní dostupnost: 1 minuta chůze na BUS (zastávka Kardausova), 10 minut na metro A – Depo Hostivař V blízkosti: obchodní centrum Retail Park Štěrboholy, sportovní areál BB Arena Klidná a zelená lokalita ideální pro bydlení i investici (pronájem) Termín kolaudace: říjen 2025 Ev. číslo: 31751.