Nabízím k prodeji prostorný byt o dispozici 2+1 s možností úpravy na moderní 3+kk, o celkové ploše 80 m², situovaný ve 4. patře cihlového domu s výtahem v žádané lokalitě Praha 4 – Nusle. Byt je před rekonstrukcí, což představuje ideální příležitost pro vytvoření bydlení přesně podle vlastních představ, případně zajímavou investici s potenciálem zhodnocení. Rekonstrukce byla částečně zahájena, nový majitel tak může plynule navázat a dokončit úpravy dle svého vkusu. Aktuální stav: • ložnice – nově vyštukované zdi a sádrokartonový podhled • koupelna – připravena na nové rozvody vody, stěny bez finálních úprav • ostatní místnosti – určeny k rekonstrukci • plastová okna • orientace na východ a západ zajišťující dostatek světla po celý den • praktická dispozice se samostatnými vstupy do jednotlivých pokojů • lodžie s okny Dispoziční řešení nabízí jednoduchou úpravu na vzdušný a funkční 3+kk, který odpovídá současným požadavkům na moderní bydlení. Vytápění je řešeno plynovými vafkami. Dům je ve velmi dobrém stavu po rekonstrukci a poskytuje klidné a udržované zázemí. K bytu náleží velká sklepní komora v suterénu domu. Lokalita Praha 4 – Nusle patří dlouhodobě mezi vyhledávané rezidenční oblasti díky skvělé kombinaci dostupnosti a občanské vybavenosti. V docházkové vzdálenosti se nachází supermarket, obchody, restaurace, kavárny i další služby pro každodenní život. Samozřejmostí je výborné dopravní spojení do centra města prostřednictvím MHD. 2 stanice autobusem na metro C Pankrác nebo 10 min. na metro I.P. Pavlova. V okolí najdete také školy, školky a dostatek zeleně pro volnočasové aktivity a odpočinek. Parkování je možné v modrých zónách přímo v okolí domu. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.