Hledáte klid lesa, panoramata Prahy na dlani a přitom výbornou dostupnost do centra? Exkluzivně nabízím k prodeji stavební pozemek o rozloze 1056 m² v prestižní a vyhledávané lokalitě Praha-Zbraslav – Závist. Tento pozemek se nachází na samém konci slepé ulice, přímo u hranice lesa, což vám zaručuje absolutní soukromí a klid bez průjezdové dopravy. Proč si vybrat právě tento pozemek? Hotová vize bydlení: Součástí prodeje je architektonická studie na moderní rodinný dům (včetně varianty s výminkem či dvojdomku). Studie je již ústně odsouhlasena stavebním úřadem – můžete začít plánovat hned. Doživotní výhled: Díky unikátnímu svažitému terénu máte jistotu, že vám budoucí výhled na údolí Vltavy a okolní kopce nikdo nezastaví. Investiční příležitost: Aktuální cena 12.680 Kč/m² je výrazně pod tržním průměrem lokality (15.000 – 17.000 Kč/m²). Rozdíl v ceně vám bohatě pokryje náklady na terénní úpravy, případně vybudování opěrné zdi ve spodní části pozemku, přesně podle vašich představ. Budoucí zhodnocení: Městská část Praha-Zbraslav plánuje v horizontu maximálně 2 let realizaci obecního vodovodu, kanalizace a nové zpevněné cesty. Napojením na tyto sítě hodnota pozemku okamžitě a skokově vzroste. Tento projekt míří do své finální fáze a je k doptání na Městském úřadě, odbor investic. Technické parametry: Plocha: 1056 m² Zastavitelnost: 30 % (velkorysých 316 m² pro váš dům) Sítě: Elektřina na pozemku, aktuálně řešeno vlastní studnou a jímkou (do doby vybudování obecních sítí). Bonus: Na pozemku jsou základy původní chaty a praktická kůlna, která poslouží jako zázemí (sklad nářadí) během výstavby. Lokalita, kterou si zamilujete Zbraslavská Závist kombinuje atmosféru venkovského klidu s komfortem hlavního města. Jste pár minut od nájezdu na Pražský okruh, v dosahu MHD a vlaku, a přitom krok od vyhlášených turistických tras a cyklostezek. Cena je k jednání. Tento pozemek není jen kus země, je to základ pro domov, který má duši. Ráda vám pomůžu se zajištěním hypotéky a provedu vás celým procesem prodeje. Zavolejte mi a domluvte si prohlídku – ten výhled musíte vidět naživo!