Představujeme vám nízkonákladovou novostavbu rodinného domu na klíč, která nabízí komfort, styl a efektivní využití energií, to vše v klidné části Prachatic. Dům o užitné ploše 95,7 m² je soNabízíme dům, ve kterém se snoubí moderní design s energetickou úsporností. Tato nízkonákladová novostavba rodinného domu na klíč o užitné ploše 95,7 m² je součástí developerského projektu U Lipového dvora. Poskytuje ideální domov pro rodinu, která hledá útulné bydlení blízko přírody, avšak s městem na dosah. DISPOZICE Při vstupu vás přivítá prostorné zádveří s vestavěnou skříní, která nabízí praktické úložné řešení i pro kuchyňský prostor. Centrální část domu tvoří obývací pokoj propojený s kuchyňským koutem a jídelnou. Tato otevřená dispozice vytváří vzdušný prostor ideální pro rodinné aktivity a relaxaci. Velká okna a přímý vstup na terasu zajišťují dostatek přirozeného světla a krásný výhled na zahradu a město Prachatice. Kuchyňská linka (bez vestavěných spotřebičů) je součástí nabídky. V přízemí se nachází samostatné WC, zatímco horní patro zahrnuje hlavní koupelnu s vanou, umyvadlem a dalším WC. V horním patře jsou také tři neprůchozí pokoje, které lze využít jako ložnice, dětské pokoje nebo pracovny. ARCHITEKTURA A TECHNICKÉ ZAŘÍZENÍ Tento dům splňuje požadavky energetické třídy A, což zaručuje nízké provozní náklady. Vytápění je řešeno tepelným čerpadlem vzduch/voda. V přízemí je instalováno podlahové topení, zatímco v horním patře jsou radiátory. Pro ještě větší energetické úspory je k dispozici možnost instalace fotovoltaické elektrárny, která umožní výrobu vlastní energie. Interiér si můžete dokončit podle svého výběru ze standardů developera, čímž si přizpůsobíte bydlení vlastním představám. LOKALITA A ZAHRADA Zahrada orientovaná na jižní stranu je zalitá slunečním svitem, což z ní činí ideální místo pro relaxaci, venkovní posezení nebo zahradničení. Oplocený pozemek poskytuje bezpečí a soukromí pro vaši rodinu. Okrasná zahrada doplněná dlážděným chodníkem dotváří harmonický vzhled nemovitosti. K dispozici je garáž a další parkovací stání, což zajišťuje pohodlí nejen pro vás, ale i vaše hosty. VÝHODY: Užitná plocha: 95,7 m² Energetická náročnost třídy A Tepelné čerpadlo vzduch/voda s podlahovým topením v přízemí Příprava na fotovoltaickou elektrárnu Garáž a parkovací stání Jižně orientovaná zahrada s dlážděným chodníkem Výstavba byla již zahájena s předpokládaným dokončením ve 4. čtvrtletí roku 2025. Tento moderní a úsporný dům v atraktivní lokalitě je ideální volbou pro rodiny, které hledají pohodlné bydlení blízko přírody. Neváhejte nás kontaktovat pro další informace nebo sjednání prohlídky. Půdorysy a další dokumentace jsou k dispozici u makléře. S financováním vám rádi pomůžeme.