Toužíte po bydlení v klidné lokalitě blízko přírody, ale zároveň s veškerou občanskou vybaveností na dosah? Nabízíme vám světlý a prostorný rodinný dům s dispozicí 4+1, užitnou plochou 123 m², nacházející se na pozemku o rozloze 1208 m² na okraji města Police nad Metují, pouhých 5 minut chůze od centra. Tento zděný dům z roku 2006 je energeticky úsporný (třída C) a je ideální pro pohodlné rodinné bydlení nebo na investici za účelem pronájmu, bez nutnosti jakýchkoliv úprav. Interiér domu je moderní, světlý a plný dřevěných prvků, které dodávají prostoru útulnou atmosféru. Vytápění zajišťuje podlahové topení s elektrokotlem a krbová kamna s výměníkem. Dům je napojen na vodovod i kanalizaci, ohřev vody zajišťuje nový elektrický bojler. K domu patří velkoryse rozlehlá a zastřešená terasa, která nabízí příjemné místo pro relaxaci v jakémkoliv počasí. Před domem najdete ještě jednu menší terasu s přímým přístupem z obývacího pokoje, kde si můžete užívat sluneční paprsky po celý den. Přízemí domu dominuje prostorný obývací pokoj s krbovými kamny, světlá kuchyň s jídelním koutem a praktickou spíží. Kuchyňská linka byla renovována v roce 2020 a je vybavena vestavnými spotřebiči. Dále v přízemí najdete samostatné WC, úložný prostor pod schody a prostornou technickou místnost s prádelnou a sprchou. V prvním patře se nachází hlavní ložnice s balkonem s úchvatným výhledem na město a okolí, dětský pokoj, pracovna/hostinský pokoj a koupelna s vanou, sprchovým koutem, WC a bidetem. Police nad Metují je malebné město s veškerou občanskou vybaveností, vzdálené cca 20 minut jízdy autem od Náchoda. Díky atraktivní lokalitě a dispozici nabízí tento dům zajímavý potenciál pro pronájem. Poměr prodejní ceny vůči výnosu z něj činí výhodnou investici. Před sjednáním prohlídky nemovitosti zašleme odkaz na virtuální prohlídku. Cenu k jednání nabídněte. Jsme připraveni o rozumné prodejní ceně jednat.