Hledáte moderní rodinný dům u Prahy, kde budou mít děti dostatek prostoru a zároveň budete mít pohodlné spojení do města? Nabízím novostavbu rodinného domu 5+kk se zahradou v obci Polerady (okres Praha-východ), která nabízí klidné rodinné bydlení, moderní technologie a velmi nízké provozní náklady. Dům byl dokončen v roce 2022 a je ideální pro rodinu, která hledá nový dům u Prahy s velkou zahradou, chytrou domácností a energeticky úsporným provozem. Velkou výhodou je také možnost využití podkroví jako dětské herny, pracovny nebo dalších pokojů. Nízké náklady na provoz domu: - elektřina: cca 2.500 Kč / měsíc (včetně nabíjení elektromobilu) - díky fotovoltaické elektrárně fakturovaná spotřeba pouze cca 190 kWh / měsíc - voda: cca 600 Kč / měsíc Dům je díky použitým technologiím energeticky úsporný rodinný dům s nízkými náklady na bydlení. Dispozice domu: Přízemí (140 m² + terasa 40 m²): - vstupní chodba se šatnou - technická místnost - prostorný obývací pokoj s kuchyní a vstupem na terasu - moderní kuchyňská linka na míru se spotřebiči - koupelna se sprchou a WC - dvě samostatné ložnice - hlavní ložnice s vlastní koupelnou a šatnou Podkroví (cca 100 m²): - velký otevřený prostor připravený k dokončení - ideální jako dětská herna, fitness, pracovna nebo další pokoje Technologie domu - fotovoltaická elektrárna s bateriovým úložištěm - tepelné čerpadlo - podlahové topení v celém domě - krb v obývacím pokoji - venkovní žaluzie - chytrá domácnost Loxone – ovládání domu přes mobil - 2× nabíjecí stanice pro elektromobil (11 kW) - napojení na obecní vodovod a kanalizaci Na zahradě je také retenční nádrž na dešťovou vodu (10 m³) pro zavlažování. Pozemek a zahrada: - pozemek 784 m² - kompletní oplocení - pergola s posezením - zahradní kůlna - parkování na pozemku za elektrickou bránou Lokalita – Polerady u Prahy: Obec Polerady (Praha-východ) je oblíbená lokalita pro rodinné bydlení v blízkosti Prahy. V obci najdete: - mateřskou školu - dětská hřiště - základní občanskou vybavenost Plná infrastruktura je v Brandýse nad Labem, případně v Praze – Letňany, Čakovice, Kbely s autobusovým spojením na metro Letňany. Okolí nabízí cyklostezky, přírodu, sportoviště a volnočasové aktivity pro rodiny s dětmi. Rodinný dům Polerady, dům Praha východ, novostavba rodinného domu u Prahy, dům se zahradou Praha východ, moderní dům Polerady