Nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům 5+kk. Tato moderní dřevostavba byla kolaudována v roce 2019 a nachází se v klidné lokalitě obklopené novostavbami. Pozemek o celkové rozloze 509 m² disponuje vlastní studnou, krytým garážovým stáním, zahradním domkem a terasou pro relaxaci. V přízemí domu vás přivítá prostorný obývací pokoj s krbovou vložkou (přední i zadní přikládání) , který navazuje na moderní kuchyňský kout a jídelní prostor. Dále se zde nachází ložnice, koupelna, samostatné WC a technická místnost. Podkroví disponuje třemi útulnými pokoji, které lze přizpůsobit vašim potřebám, ať už jako ložnice, dětské zázemí či klidnou pracovnu. K dispozici je zde také druhá koupelna, což výrazně usnadňuje každodenní provoz domácnosti. Zimní zahrada a venkovní prostor. Zajímavým benefitem této nemovitosti je zimní zahrada, která umožňuje celoroční využití a poskytuje dokonalé propojení mezi interiérem a exteriérem. Můžete si zde užívat klidné chvíle s knihou, pěstovat rostliny nebo ji využít jako další obytný prostor a změnit tak dispozici domu na 6+kk. K domu je kompletní projektová dokumentace včetně fotodokumentace všech stavebně-technologických postupů. Dům je kompletně a moderně vybaven, zcela připraven. Tato nemovitost je ideální pro rodiny, které hledají moderní bydlení v atraktivní lokalitě Poděbrad a zároveň docházkovou vzdáleností do centra. Pokud vás tato nabídka zaujala, neváhejte mě kontaktovat pro více informací nebo si domluvte prohlídku. Kompletní občanská vybavenost ve městě Poděbrady ✅ Doprava a dostupnost: • Rychlé napojení na dálnici D11 (směr Praha – Hradec Králové) • Železniční stanice s přímými spoji do Prahy a dalších měst • Městská a příměstská autobusová doprava ✅ Obchody a služby: • Supermarkety (Tesco, Albert, Kaufland) • Místní obchody, pekárny, farmářské trhy • Pošta, banky, čerpací stanice ✅ Školství: • Mateřské školy a jesle • Základní školy a gymnázium • Střední odborné školy a učiliště ✅ Zdravotní péče: • Poliklinika, nemocnice, lékárny • Specialisté, praktičtí lékaři, stomatologie ✅ Sport a volnočasové aktivity: • Sportovní hala, fotbalové a tenisové hřiště, plavecký bazén • Cyklostezky podél Labe • Golfové hřiště Poděbrady • Fitness centra, jóga studia ✅ Kultura a volný čas: • Lázeňská kolonáda a parky • Kino, divadlo, kulturní centrum • Městská knihovna ✅ Restaurace a kavárny: • Různorodé gastronomické podniky od tradiční české po mezinárodní kuchyni • Kavárny, cukrárny, vinárny ✅ Přírodní a rekreační zóny: • Jezero Poděbrady (koupání, rybolov, rekreace) • Lázeňský park s fontánou • Lesní stezky pro procházky a běh Toto vše dělá z Poděbrad skvělé místo pro pohodlné a velmi moderní bydlení. Neváhejte mě kontaktovat pro více informací nebo prohlídku. Těším se na Vás. Josef Kazda