Nabízíme k prodeji světlý byt 2+1 o velikosti 52,8 m² ve 4. patře cihlového domu bez výtahu v ulici Guldenerova. Díky jižní orientaci jsou místnosti přirozeně prosvětlené po celý den a byt působí vzdušně. Okna směřují do klidné ulice se vzrostlými stromy, bez přímého pohledu do protilehlých oken, což zajišťuje dostatek soukromí i otevřenější výhled. Dispozice zahrnuje světlý obývací pokoj, ze kterého je vstup do ložnice. V ložnici se nachází praktická dřevěná vestavba na spaní, která šetří prostor a dodává interiéru zajímavý prvek. Rekonstrukcí prošla kuchyně i sociální zázemí. Koupelna je vybavena vanou a umyvadlem, WC je samostatné. Vytápění zajišťují plynová kamna WAW, ohřev vody elektrický bojler umístěný v koupelně. Plastová okna přispívají k dobrému tepelnému komfortu a příjemnému klimatu v bytě. Revize plynu a elektřiny jsou aktuální. Ulice není hlavním dopravním tahem, a proto nabízí klidné bydlení, přesto s velmi dobrou dostupností do centra i na hlavní silniční tahy. V bezprostředním okolí se nachází kanceláře společnosti ČEZ, což přispívá k nižší hustotě rezidentního provozu a klidnějšímu prostředí zejména v odpoledních a večerních hodinách. Lokalita je silnou stránkou této nabídky: tramvajová zastávka U Duhy cca 3 minuty chůze trolejbus přibližně 50 metrů od domu hlavní vlakové nádraží v docházkové vzdálenosti (cca 5–8 minut) rychlé napojení na dálnici Dům má stabilní a bezdlužné společenství vlastníků. K bytu náleží sklep o velikosti 4 m² a obyvatelé mohou využívat společný vnitroblok se zelení. Byt je vhodný jako první vlastní bydlení i jako investice k pronájmu. Ocení jej zejména jednotlivci, pár nebo menší domácnost, kteří hledají praktické, světlé bydlení v klidné a dobře dostupné části města.