Ve výhradním zastoupení Vám nabízíme pronájem bytu 2+kk+lodžie o celkové podlahové ploše 75 m2 s garážovým parkovacím stáním přímo pod domem. Byt se nachází v Majerově ulici v 1. patře cihlového domu, Plzeň - Jižní Předměstí. Výměra bytu je 75 m2 s lodžií + sklepní koje 1,4 m2 a vlastní garážové parkovací stání. PENB - C - třída Úsporná. K bytu je možnost užívat zahradu ve vnitrobloku domu. Při vstupu do bytu je předsíně, ze které se vstupuje do všech částí bytu samostatně. Kuchyně a kuchyňská linka je projektově řešená se všemi spotřebiči. Ze spotřebičů je kombinovaná indukční/sklokeramická varná deska, trouba, mikrovlnná trouba, myčka, lednička s mrazákem, digestoř a mnoho úložného prostoru. Kuchyňská část od obývací je oddělena barovým pultem s vlastním osvětlením. Na kuchyňskou část navazuje jídelna se stolem a židlemi a obývací část a vstup na terasovitou lodžii s orientací jižním směrem. V obývací části je menší skříňka pod TV s úložným prostorem. V bytě je i z hlediska orientace naprostý klid. Druhá místnost je s orientací na sever. Směrem k obchodu Billa (50 metrů). Koupelna s toaletou jsou oddělené. V koupelně je skutečně velká rohová vana, umyvadlo, úložné skříňky, topný žebřík, zrcadlo a koupelnový ventilátor. Přípojka na pračku, případně sušičku je. Toaleta je pak zcela samostatně. Přímo naproti toaletě je vstup do komory s vestavěnou skříní a policemi. Ve druhé místnosti je velká moderní úložná skříň. Může zůstat rohový stůl. Vybavení a zařízení viz foto v bytě a jiné nebude. V předsíni je vestavěná skříň, botník a věšáková stěna. Vjezd k parkovacímu stání pod domem je přes dálkově ovládaná vrata. V přízemí je zděná velká koje s regály, kam se mohou umístit jízdní kola, pneu atd. Okolí domu je klidné a blízko je veškerá občanská vybavenost, mnoho obchodů nejrůznějšího zaměření i nákupní centrum Area Bory, 3 minuty od domu. Zastávky MHD jsou také velmi blízko, jezdí sem několik autobusových spojů a tramvaj č. 4 je 3 minuty chůze od domu. Blízko je Borský park. Měsíční nájem je 12.950,-Kč + služby za byt 3.030,-Kč (voda, topení, osv. spol. prostor, odvoz odpadu, popelnice, úklid spol. prostor). Částka je na osobu, každá další osoba + 500,-Kč. Elektřina 1.510,- bez přepisování na nájemce, plyn v bytě není. Kauce je 15.000,-Kč, provize RK je 15.900,-Kč vč. DPH. Voda i topení je zajištěno centrálně, mnoho možností poskytovatelů internetu. Pronájem je vhodný pro náročné jednotlivce nebo pár, slušné a klidné zájemce se zájmem o dlouhodobé bydlení. Dlouhodobost tohoto pronájmu je velkou výhodou! Prohlídky jsou na domluvě, byt je již plně k dispozici, nastěhování např. od února 2026. Prosím kontaktovat jen vážnými a solidními zájemci! Byt působí velice příjemným a útulným dojmem s bohatým příslušenstvím jako je vlastní kryté parkování, sklep i zahrada, která je plně k využití. Vše v bytě viz foto, je hodně myšleno na detail. Kolaudace domu proběhla v roce 2007. Další možnost parkování vozidla je před domem. Vřele a jednoznačně doporučuji!