Ve výhradním zastoupení Vám nabízíme výjimečnou nabídku pronájmu zcela nového bytu 2+kk s balkonem o celkové podlahové ploše 58 m2. Součástí pronájmu je garážové parkovací stání přímo pod domem a zděný velký sklep. Byt je pronajímán nezařízený a nachází ve 2. patře v novostavbě z roku 2023 ve Studentské ulici, Plzeň - Bolevec. Výměra bytu je 52 m2 + balkon 6 m2 + sklep 3 m2 a vyhrazené garážové parkovací stání. V bytě od výstavby ještě nikdo nebydlel! PENB - B, třída Velmi úsporná. V domě je výtah. Při vstupu do bytu je předsíně, ze které se vstupuje do všech částí bytu samostatně. Kuchyně a kuchyňská linka je projektově řešená se všemi spotřebiči. Ze spotřebičů je tady indukční varná deska, trouba, mikrovlnná trouba, myčka, vestavěná lednička s mrazákem a digestoř a hodně úložného prostoru. Na kuchyňskou část navazuje obývací část a vstup na terasovitý balkon s orientací západním směrem. V bytě i z hlediska orientace je naprostý klid. Druhá místnost je také s orientací na západ. Koupelna s toaletou jsou oddělené. V koupelně je vana, umyvadlo, topný žebřík, zrcadlo a koupelnový ventilátor, přípojky na pračku a sušičku a dostatek místa. Toaleta je pak samostatně a je tady malé umyvadlo. Vstup do domu je na čip nebo klíč. Vjezd k parkovacímu stání pod domem je přes dálkově ovládaná vrata. Přímo za parkovacím stáním je zděná velká koje, kam se můžou umístit jízdní kola, pneu atd. Okolí domu je klidné a blízko je veškerá občanská vybavenost, mnoho obchodů nejrůznějšího zaměření i nákupní centrum Globus 3 minuty od domu. Zastávky MHD jsou také velmi blízko, jezdí sem několik autobusových spojů a tramvaj č. 4 je 5 minut chůze od domu. Blízko je i soustava Boleveckých rybníků. Měsíční nájem je 16.500,-Kč + služby za byt 2.200,-Kč (voda, topení, osv. spol. prostor, odvoz odpadu, popelnice, výtah, úklid spol. prostor). Elektřina přepis na nájemce, plyn v bytě není. Kauce je 20.000,-Kč, provize RK je 18.900,-Kč vč. DPH. Voda i topení je zajištěna centrálně tedy dálkově, mnoho možností internetu vč. PilsFree. Pronájem je vhodný pro náročné jednotlivce nebo pár, slušné a klidné zájemce se zájmem o dlouhodobé bydlení. Dlouhodobost tohoto pronájmu je velká výhoda! Celkově vše působí velice moderně. Prohlídky jsou na domluvě, byt je plně k dispozici, nastěhování např. od února není problém. Prosím kontaktovat jen vážnými a solidními zájemci. Vše v bytě viz foto. Půdorys bytu je ve druhé části fotodokumentace této inzerce. Nájemní smlouva se uzavírá vždy na rok a následným každoročním prodlužováním. Prosím kontaktovat jen opravdu vážnými zájemci, prohlídky možné v posledním lednovém a nebo prvním únorovém týdnu na domluvě. Vřele a jednoznačně doporučuji!