Ve výhradním zastoupení Vám nabízíme pronájem výjimečného, zánovního bytu 1+kk s velkým balkonem o celkové podlahové ploše 32m2, který se nachází v 5. patře (předposledním) novostavby v Magisterské ulici 3014/4 v Plzni na Borech s vlastním, krytým parkovacím místem, které je přímo pod domem. PENB - B -Třída velmi úsporná. Byt je pronajímán nevybavený bez nábytku atd. Ideální pro nájemce nebo nájemkyni se svým vlastním vybavením. Z bytu je nádherný panoramatický výhled na velkou část Plzně vč. zříceniny Hradu Radyně. Veškeré příslušenství (kryté parkování, sklep) jsou součástí ceny pronájmu bez dalších příplatků! K bytu náleží větší, vlastní sklep. Jedná se o novou lokalitu několika moderních domu poblíž ZČU v Plzni a Area Bory. Vše je nesmírně moderní. V domě je velký výtah. Vstup do domu a po domě je bezbariérový. Při vstupu do bytu je předsíně, kde je skříň. V kuchyni je pak kuchyňská linka, varná deska, trouba, menší lednička a digestoř. Je tady i menší barový pult oddělující kuchyňskou část od té obývací. Podlahy jsou plovoucí, v předsíni a v koupelně je dlažba. Z místnosti se pak jde na balkon, orientovaný na JV. Vše je moderní a velice stylové. V koupelně je sprchový kout, přípojka na pračku a topný žebřík + další sanitární keramika vč. toalety. Vše působí příjemným a útulným dojmem. Do bytu u vstupu jsou bezpečnostní, protipožární dveře. V oknech jsou žaluzie. Velkou výhodou je, že voda i topení je zajištěno dálkově, tedy centrálně. Byt je pronajímán bez dalšího vybavení a zařízení. Do 5 minut chůze je velké nákupní centrum Area Bory s mnoha obchody nejrůznějšího zaměření a také další obchodní domy. Zastávka tramvaje č. 4 je 100 metrů od domu, stejně tak i další spoje MHD. PENB - B. Tento pronájem je vhodný zejména pro jednotlivce nebo i případně pár, ale z hlediska velikosti zejména pro jednotlivce. Ideální také pro studenta nebo studentku. Velkou výhodou je dlouhodobost tohoto pronájmu! Pouze pro velmi slušné a klidné zájemce. Parkoviště pro veřejné parkování a další vozidlo je přímo před domem. Měsíční nájem je 11.900,-Kč + 2.000,-Kč kompletní služby (voda, topení, osv. spol. prostor, odvoz odpadu, popelnice, výtah, úklid spol. prostor) spojené s užíváním bytu, elektřina přepis na nájemce cca 700,-Kč, vratná kauce 13.900,-Kč, provize RK je 13.900,-Kč vč. DPH. Služby se účtují dle spotřeby každého nájemce na základě vyúčtování - případné přeplatky nebo nedoplatky se dorovnávají. Plyn v bytě není. Byt je volný a k nastěhování od 1.7. 2026, prohlídky jsou na domluvě již v současné době. Velkou výhodou tohoto pronájmu je dlouhodobost! Z bytu je nádherný výhled do okolí. Jedná se o novou zástavbu. Blízko do centra města, ale i např. na dálnici. Vřele a jednoznačně tento pěkný pronájem doporučuji!