Nabízíme k prodeji patrový rodinný dům v plzeňské části Lobzy o celkové užitné ploše 396 m2. KOMPLETNÍ INFO NA WEBOVÉ STRÁNCE DOMU. Celkem 8 pokojů, 2 koupelny, 3 toalety, tech.mítnost, kotelna, sklad nářadí, sklep 6 místností, sauna, bazének sauny, garáž. - čistá užitná plocha pouze obytných místností je 306 m2, zbylá užitná plocha sklady, sklepy přízemí: - 4 pokoje - obývací pokoj s krbem s vchodem na terasu, kuchyně s jídelním koutem, jídelna, dva samostatné pokoje, koupelna, toaleta, technická místnost - vstupní schodiště, vstupní hala - terasa přízemí, zahrada - schodiště obývacího pokoje lze odstranit a lze použít pro vstup do patra schodiště v chodbě - rekonstrukce kuchyně a dalších úprav proběhla v roce 2018 patro: - 3 pokoje - velká pracovna - koupelna, toaleta - schodiště z chodby i obývacího pokoje sklepní -1PP suteren: - 4 sklepní místnosti, studená místnost pro uložení potravin - sprchový kout - sauna a ochlazovací bazén - garáž pro dvě vozidla + parking před garáží - strojovna bazénu/sklad zahradního nábytku se vstupem ze zahrady Místnosti suterénu je možné využít k podnikatelské činnosti a provozování různých služeb. - vytápění a ohřev vody plynovým kotlem stáří cca 10 let, radiátory celého domu, - krb - velmi nízké provozní náklady celého domu PENB C - vodovod městský - kanalizace městská - kvalitní dřevěná eurookna s izolačními skly - krásná udržovaná zahrada domu s bazénem terasu směřovanou na jižní stranu s kouzelnými výhledy a absolutním soukromím - zahradní sklad - zavlažování v přední i zadní části zahrady Celková velikost pozemku 554 m2. Poloha domu a umístění domu na pozemku poskytuje absolutní soukromí s kouzelnými výhledy na hrad Radyně. Při výstavbě a celkové realizaci domu byl kladen velký důraz na použití kvalitních materiálů exteriérů i interiérů. Velmi klidná část obce v dostupnosti přírody, cyklostezky, sportoviště , fitness centra a další možnosti aktivního odpočinku. V naprosté blízkosti zároveň veškerá občanská vybavenost, školky, školy, lékárna, obchody, restaurace, kavárny, obchodní centra a další. Minimální provoz v této lokalitě, vjezd pouze rezidenti, slepá ulice. Perfektní dostupnost dálnice D5 oba směry. - použité plánky půdorysů jsou pouze s orientačními rozměry, zájemce obdrží přesné stavební výkresy a půdorysy - prodávající si vyhrazuje právo vybrat a určit si kupujícího - pro financování a dokončení interiéru i rekonstrukce domu Vám doporučím odborníky v oboru