Prodej bytu 3+kk, 65,7 m² s balkonem, Plzeň – Jižní Předměstí (ul. Edvarda Beneše 1729/8) Hledáte byt v širším centru, který má atmosféru starých domů, ale zároveň praktickou dispozici 3+kk, balkon a navíc unikátní klidný vnitroblok jako park? Právě pro vás je tu tento světlý byt o podlahové ploše 65,7 m², umístěný v 5. patře cihlového domu. To nejdůležitější v bodech • Dispozice 3+kk + balkon, 65,7 m² • Cihlový dům po revitalizaci cca před 7 lety • Sklep 15 m² (nadstandardně velký) • Vstup do uzavřeného vnitrobloku – jeden z největších vnitrobloků v Plzni, přístup má jen část domů v bloku • Vytápění plynovým kotlem, ohřev vody novým bojlerem • Koupelna s vanou i sprchovým koutem, samostatné WC • Dřevěné prvky: dřevěná podlaha v chodbě, dřevěné interiérové dveře, příjemné detaily (dřevo/cihla) Dispozice a atmosféra bytu • hlavní obytný prostor s kuchyní, • druhý velký pokoj aktuálně jako ložnice, • třetí menší pokoj nyní slouží jako hudebna, ale skvěle poslouží jako dětský pokoj / pracovna / druhá ložnice. Byt působí vzdušně a velmi příjemně, se snahou zachovat charakter původní městské zástavby – dřevo, cihla a detaily, které dělají domov. Velkým benefitem je samostatné WC a nadstandardně řešená koupelna – vana i sprchový kout. Vnitroblok – klid uprostřed města Jedna z hlavních výhod tohoto bytu je přístup do uzavřeného vnitrobloku, který působí jako soukromý park: vzrostlé stromy, pískoviště a hlavně absolutní klid. Ideální na odpočinek po dni v centru – a přitom jste pořád “ve městě”. Lokalita a občanská vybavenost Oblast Bory je dlouhodobě vyhledávaná díky kompletní občanské vybavenosti, například Poliklinika Bory, Fakultní nemocnice, školy, školka, obchody. Ulice Edvarda Beneše je skvěle dostupná – v docházkové vzdálenosti jsou zastávky MHD včetně tramvajového spojení s centrem města. Na relax je příjemnou volbou i Borský park vzdálený jen pár minut.  Náklady na bydlení (počítáno pro 2 osoby). • Služby (vodné/stočné/odpad, Triumfa): 2 940 Kč / měs. • Elektřina (zálohy): 1 340 Kč / měs. • Plyn (zálohy): 1 970 Kč / měs. Ideální i jako investice Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční nemovitost – aktuálně jsou v bytě slušní nájemníci, kteří mohou v případě zájmu nového majitele v nájmu pokračovat. V případě rychlého jednání je možná domluva na ceně. Pro více informací a domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Majitel si vyhrazuje právo vybrat si kupujícího, dle jím zvolených kritérií.