Nabízím k prodeji připravený stavební pozemek o výměře 812 m² v obci Plaňany, okres Kolín. Pozemek se nachází v novější rezidenční zástavbě, na zpevněné komunikaci s veřejným osvětlením, s kompletními inženýrskými sítěmi přímo na hranici pozemku. Pozemek má pravidelný tvar, mírný jižně orientovaný svah a otevřený prostor bez bezprostředního zastínění – ideální kombinace pro moderní rodinný dům s terasou, zahradou a případným částečným podsklepením. ✔ Kompletní připravenost ke stavbě: • Elektřina – přípojka již vybudována (rozvaděč na pozemku) • Vodovod – obecní přípojka • Kanalizace – centrální obecní síť • Zpevněná přístupová komunikace ✔ Hlavní benefity: • výměra 812 m² – ideální velikost bez zbytečných provozních nákladů • mírný svah – architektonický potenciál + lepší odvodnění • klidná slepá rezidenční ulice • otevřený prostor a výhledy do okolí • stabilizovaná lokalita rodinných domů • kompletní občanská vybavenost v obci • pozemek je oplocený ze tří stran Lokalita: Plaňany patří mezi nejvyhledávanější obce v okolí Kolína díky výborné kombinaci klidu, infrastruktury a dostupnosti: • Kolín 12–15 min • Praha cca 40–45 min • škola, školka, obchody, lékař, pošta přímo v obci Tato nemovitost je určena výhradně přímým zájemcům o koupi. Na inzerát můžete také reagovat přímo na webu Bezrealitky.