Nabízíme k prodeji rodinný dům o užitné ploše 114 m2, který se nachází ve městě Pilníkov na adrese Pražská 393, na pozemku o celkové výměře 355 m2. Základní dispozice domu: 1.NP - zádveří, obývací pokoj, kuchyně / jídelna, koupelna, wc a sklad 2.NP - prostor o rozměru 31,76m2 vhodný k dispoziční úpravě dle představ nových majitelů, úložné prostory. Vytápění je řešeno kotlem na tuhá paliva a ohřev vody je zajištěn bojlerem. K dispozici je garáž a půdní prostory. Na menší zahradě lze vytvořit útulné posezení nebo ji využít pro pěstování. Dům je vhodný k rekonstrukci, což umožňuje novým majitelům přizpůsobit si bydlení podle vlastních představ. Díky aktuálním dotačním programům, jako je "Oprav dům po babičce" nebo "Nová zelená úsporám", lze získat finanční podporu na zateplení, výměnu zdroje vytápění či další úpravy vedoucí k úspornějšímu a komfortnějšímu bydlení. Pilníkov je menší město v okrese Trutnov s přátelskou atmosférou a veškerou základní občanskou vybaveností. V docházkové vzdálenosti od domu se nachází mateřská a základní škola, obchod s potravinami, restaurace, pošta i zdravotní středisko. Město nabízí klidné prostředí pro rodinný život, ale zároveň výbornou dostupnost do větších měst. Dopravní spojení je zajištěno vlakem i autobusem, přičemž do Trutnova se dostanete během 15 minut jízdy autem. Okolí Pilníkova je bohaté na přírodu - v blízkosti se nacházejí lesy, turistické stezky a cyklotrasy, které lákají k aktivnímu odpočinku. Dům je ideální pro ty, kteří hledají klidné bydlení s možností úprav dle vlastních potřeb a zároveň chtějí mít na dosah veškeré služby i přírodu. Z důvodu nedostupnosti PENB ke dni zpracování inzerce uvádíme v souladu s platným zákonem energetický štítek třídy G. V případě zájmu o prohlídku nebo více informací neváhejte kontaktovat makléřku. Výhodné financování i dotační program Vám rádi pomůžeme zajistit.