K pronájmu nabízíme rozsáhlý areál dílny v Petrovicích u Moravského Krumlova, který je připraven k okamžitému využití pro široké spektrum podnikatelských aktivit. Ačkoliv byl prostor doposud využíván jako truhlářská dílna a je pro tento účel plně uzpůsoben, není podmínkou v tomto typu provozu pokračovat. Nemovitost nabízí velmi variabilní využití vhodná je pro výrobu, skladování, servisní činnost, menší provozy i další podnikatelské záměry. Velkou výhodou je možnost pronájmu včetně kompletního vybavení a technologie, stejně jako flexibilita v rozsahu pronájmu. Pokud máte vlastní podnikatelský plán nebo konkrétní záměr, rádi jej s vámi individuálně projednáme a nastavíme podmínky tak, aby dávaly smysl pro obě strany. DISPOZICE NEMOVITOSTI Hlavní dílna má zastavěnou plochu 275 m2 a je řešena jako otevřený provozní prostor s výbornou manipulací. - přístup ze dvou stran z dvora i přes přední vstup - možnost vjezdu dodávkou či menším nákladním vozem až k dílně - průchod přes kancelář do dílny Součástí zázemí: - kancelář cca 5 m2 - sociální zázemí (toaleta, sprchový kout) - oddělení kanceláře a zázemí od dílny chodbou Další prostory: - krytý venkovní sklad - 93 m2 - sušárna na dřevo (plynová) - nebytový prostor cca 50 m2 (aktuálně využíván jako obchod) možno pronajmout samostatně nebo společně. TECHNICKÝ STAV Budova je zděná a ve funkčním technickém stavu odpovídajícím provozu dílny. - instalovaná vzduchotechnika - rozvody vzduchu po celé dílně - systém háků pro manipulaci s těžkými výrobky v interiéru i exteriéru (nosnost až 400 kg) - velká vrata umožňující pohodlný vjezd do dílny UŽÍVÁNÍ A VYBAVENÍ Možnost pronájmu: - včetně kompletního strojního vybavení - nebo jako prázdný prostor dle potřeb nájemce Aktuálně dostupné vybavení: - pásová pila - rámový lis na okna - hoblovačka - formátovací pila / protahovačka - 2x fréza - pásová bruska - širokopásová bruska - briketovací lis - dlabačka - stojanová vrtačka - ruční olepovačka - další drobné nářadí a brusky VYTÁPĚNÍ A PROVOZ dílna vytápěna novým kotlem na tuhá paliva samostatné vytápění obchodního prostoru plynem Orientační náklady: - bez výroby cca 6 000 Kč / měsíc - při plném provozu cca 18 000 Kč / měsíc NEJVĚTŠÍ BENEFITY - zavedený prostor přímo pro truhlářskou výrobu - možnost pronájmu včetně kompletní technologie - výborná dostupnost vjezd až do dílny - průjezdnost a manipulace ze dvou stran - kryté venkovní skladovací prostory - sušárna na dřevo součástí areálu - samostatný obchodní prostor (další využití / pronájem) - klidná lokalita bez přímých sousedů - flexibilní podmínky pronájmu dle dohody LOKALITA Nemovitost se nachází v Petrovicích u Moravského Krumlova, v klidné části obce bez přímých sousedů, což umožňuje nerušený provoz i hlučnější výroby. Velkou výhodou je strategická poloha mezi několika významnými městy. Do Brna se dostanete přibližně za 40 minut, do Znojma za 28 minut a do Třebíče za cca 40 minut jízdy. Díky tomu je lokalita ideální pro podnikání s dosahem na více regionů současně ať už jde o zákazníky, dodavatele nebo zaměstnance. Kombinace dobré dostupnosti a klidného zázemí mimo hustou zástavbu vytváří ideální podmínky pro efektivní a dlouhodobě udržitelný provoz. Prostor nabízí široké možnosti využití a je připraven k okamžitému zahájení provozu. Díky své variabilitě a vybavení se jedná o zajímavou příležitost pro podnikání bez nutnosti vysokých vstupních investic. Pokud máte konkrétní představu o využití, neváhejte nás kontaktovat a seznámit nás se svým záměrem rádi s vámi vše individuálně projednáme a najdeme ideální řešení. V případě dotazů nebo zájmu o sjednání prohlídky neváhejte kontaktovat Mgr. Jana Koňaříka. Volat můžete kdykoliv včetně víkendů a svátků.