Nabízíme k prodeji atraktivní pozemky o celkové výměře 1 600 m² v obci Bohuliby, k.ú. Petrov u Prahy, okres Praha-západ, která leží přímo u malebného údolí řeky Sázavy. Místo je vhodné pro klidné bydlení i rekreaci – okolí nabízí cyklostezky, turistické trasy a sportovní vyžití. Lokalita je dobře dostupná z Prahy, nabízí klidné prostředí v blízkosti přírody a zároveň veškerou potřebnou občanskou vybavenost v okolí. Do Prahy, na metro linky C Budějovická, autem cca. 30 min. Díky budoucímu dokončení dálnice D3 a blízkému napojení bude doprava do hlavního města ještě rychlejší a dojde ke zvýšení hodnoty pozemků v této lokalitě. Pozemky jsou dle územního plánu určeny pro budoucí rezidenční zástavbu (Bydlení v rodinných domech – příměstské) s následujícími regulativy: • Zastavitelnost do 30 % plochy. • Min. 50 % zeleně. • Max. 1–2 nadzemní podlaží (včetně podkroví). • Maximální výška povolovaných rodinných domů je 9m. Na hranici pozemku je vedení elektřiny a vodovodního řadu. Kanalizace v místě není a je tedy nutné řešit vlastní ČOV. Pozemky představují zajímavou investici do rozvíjející se lokality s dlouhodobým potenciálem. Výhody lokality: • Blízkost Prahy – autem cca 30 minut, možnost spojení nabízí také autobus nebo vlak. • Rekreace a příroda – Petrov leží v krásném údolí řeky Sázavy, okolí nabízí bohaté sportovní a volnočasové vyžití (turistika, cyklostezky, vodní sporty, rybaření). • Občanská vybavenost – v Jílovém u Prahy (cca. 6 min autem) je k dispozici základní škola, mateřská školka, obchod, restaurace, sportoviště a služby. • Rostoucí atraktivita lokality – oblast Posázaví je oblíbeným místem pro trvalé bydlení i rekreaci s dlouhodobým investičním potenciálem. • Plánované dokončení dálnice D3 s napojením na Pražský okruh D0. Tyto pozemky představují jedinečnou příležitost pro investory i developery, kteří hledají perspektivní lokalitu v dosahu hlavního města. Možno prodat také jako celek spolu se sousedními parcelami. Pro více informací kontaktujte tým NESTERA.