V exkluzivním zastoupení majitele nabízíme k prodeji výjimečnou investiční nemovitost v obci Radimovice, která představuje zajímavou příležitost pro developery i investory hledající projekt s velkým potenciálem dalšího rozvoje. Součástí nabídky je soubor několika budov a rozsáhlý pozemek, pro který byla zpracována architektonická studie využití objektů pro rezidenčně-rekreační projekt s apartmány. Nemovitost však nabízí také široké možnosti jiného využití – například jako komerční objekt, sídlo firmy, ubytovací zařízení, retreat centrum, menší rezidenční projekt nebo kombinaci podnikání a bydlení. Investiční potenciál nemovitosti Dle zpracované architektonické studie je možné v areálu vybudovat až: 10 apartmánových jednotek celková potenciální užitná plocha budov cca 1 145 m² samostatné objekty umožňující postupnou realizaci projektu Další významnou přidanou hodnotou je pozemek parc. č. 45/1, který nabízí možnost dalšího rozdělení na 2–3 stavební parcely pro rodinné domy. Inženýrské sítě jsou přivedeny na hranici pozemku (plyn není k dispozici). Objekt se nachází v sousedství s golfovým hřištěm PGA National Czech Republic Oaks Prague. Architektonická studie – možné využití budov Studie počítá s následujícím rozdělením objektů: Budova SO 01 užitná plocha: 357,2 m² zastavěná plocha: 193,6 m² možnost vybudování 2 apartmánů 3+1 a 3+kk Budova SO 02 užitná plocha: 149 m² zastavěná plocha: 119,5 m² možnost vybudování 1 mezonetového apartmánu 3+kk Budova SO 03 užitná plocha: 375,8 m² zastavěná plocha: 276,7 m² možnost vybudování 3 apartmánů 3+kk Budova SO 04 užitná plocha: 263,1 m² zastavěná plocha: 214 m² možnost vybudování 4 apartmánů 2+kk Architektonická studie představuje jednu z variant využití. Dispozice a funkční využití budov lze přizpůsobit individuálním potřebám investora. Pozemky a další rozvoj Velkou výhodou nabídky je také další rozvojový potenciál pozemků. Pozemek parc. č. 45/1 nabízí možnost parcelace a výstavby 2 až 3 rodinných domů, což z této nemovitosti činí zajímavou investiční příležitost s více zdroji budoucího výnosu. Lokalita Radimovice jsou klidná obec s příjemnou venkovskou atmosférou a velmi dobrou dostupností do Prahy. Lokalita nabízí ideální kombinaci klidného prostředí, přírody a dostupnosti hlavního města. V okolí se nachází krásná krajina vhodná pro rekreaci, cykloturistiku i víkendové bydlení. Díky dopravní dostupnosti je však místo atraktivní i pro trvalé bydlení nebo investiční projekt rezidenčního charakteru. Shrnutí hlavních výhod investiční areál s velkým rozvojovým potenciálem architektonická studie až 10 apartmánových jednotek celková potenciální užitná plocha cca 1 145 m² možnost parcelace dalšího stavebního pozemku inženýrské sítě na hranici pozemku dobrá dostupnost Prahy flexibilní využití – rezidenční, rekreační i komerční projekt Architektonická studie, Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.