Hledáte místo, kde bude víc slyšet příroda než sousedova sekačka? Pak by vás mohl zaujmout soubor pozemků v katastrálním území Horní Pertoltice, v klidné okrajové části obce, přibližně 100 metrů od Eflerova rybníku. Pozemky se nachází v příjemné venkovské lokalitě nedaleko Frýdlantu, kousek od hranice s Polskem. Místo nabízí klid, zeleň, prostor a atmosféru venkovského bydlení, které má pořád svůj přirozený charakter. Základní informace • Celková výměra souboru pozemků: 3 274 m² • Plocha pro bydlení venkovského typu dle ÚP: 1 537 m² • Z toho zastavěná plocha a nádvoří: 172 m² • Zbývající část pozemků: vhodná jako zahrada, louka, sad, zázemí nebo prostor pro další využití dle představ nového majitele • Katastrální území: Horní Pertoltice • Lokalita: klidná okrajová část obce • Vzdálenost od Eflerova rybníku: cca 100 m • Poloha: nedaleko hranice s Polskem Hlavní výhody pozemků • klidná venkovská lokalita s přírodním charakterem • okrajová část obce mimo hlavní ruch jen kousek od Eflerova rybníku • část pozemků je dle územního plánu určena pro bydlení venkovského typu • dostatek prostoru nejen pro dům, ale i zahradu, sad, relaxační zónu nebo hospodářské zázemí • územní plán zde nestanovuje pevný limit zastavitelnosti ani výšky budovy • je nutné respektovat především charakter a strukturu okolní venkovské zástavby • zajímavá poloha v blízkosti Frýdlantu a polských hranic • ideální pro ty, kteří hledají místo s potenciálem, ne jen hotovou katalogovou parcelu Současný stav pozemků Pozemky jsou nyní v přírodnějším, neudržovaném stavu. Současný majitel je již vyššího věku a vzhledem ke svým možnostem se o ně nemůže pravidelně starat tak, aby byly na první pohled „oku lahodící“. Na pozemcích se proto nachází náletové dřeviny, stromy a neposečené části. Nejde tedy o perfektně upravený pozemek připravený na titulní stranu zahradního časopisu, ale o místo s velkým potenciálem. Nový majitel zde může po vyčištění a úpravě vytvořit krásné venkovské bydlení s dostatkem soukromí, zeleně a prostoru. Proč právě Horní Pertoltice? Horní Pertoltice jsou ideální volbou pro ty, kteří chtějí bydlet v klidu, v kontaktu s přírodou a zároveň nebýt úplně odříznutí od okolního světa. Frýdlantský výběžek nabízí krásnou krajinu, rybníky, louky, lesy a příjemnou venkovskou atmosféru. Blízkost polské hranice navíc dává místu další rozměr, ať už pro výlety, cyklotoulky nebo objevování okolí. Pokud hledáte pozemek, který má prostor, klid, přírodní atmosféru a možnost přetvořit ho podle vlastních představ, Horní Pertoltice rozhodně stojí za pozornost.