Výjimečná nemovitost s wellness a mimořádným investičním potenciálem. Ideální základ pro budoucí penzion. Nabízíme ke koupi moderní novostavbu zkolaudovanou na začátku roku 2024, postavenou výhradně z kvalitních materiálů a připravenou k okamžitému užívání. Objekt je v současné době využíván jako rodinný dům, po drobných dispozičních a provozních úpravách však nabízí ideální možnost přeměny na penzion či ubytovací zařízení. Dispozice domu je navržena tak, aby umožňovala pohodlné ubytování hostů, oddělené soukromí provozovatele i další komerční využití. Velkou výhodou je samostatné studio, vhodné pro wellness, kosmetické služby nebo jiný podnikatelský záměr. Zásadním benefitem je vnitřní wellness zóna – vyhřívaný bazén, vířivka a sauna, která výrazně zvyšuje atraktivitu objektu pro budoucí ubytovací provoz. V přízemí se nachází prostorný společenský prostor s kuchyní a jídelnou, technické zázemí, dostatek úložných prostor, pokoj s vlastní koupelnou a hlavní wellness část domu. V patře jsou k dispozici tři ložnice, pracovna, velká koupelna a samostatný byt s vlastní koupelnou, ideální jako apartmán pro hosty nebo bydlení provozovatele. Další významnou přidanou hodnotou jsou rozsáhlé půdní prostory, které umožňují vybudování až čtyř dalších pokojů a tím výrazné navýšení ubytovací kapacity. Součástí nemovitosti je rozlehlá zahrada s chovným jezírkem, vodopádem, altánem s udírnou a dostatkem klidu. Před domem se nachází prostorné nádvoří se suchým parkováním pro tři vozidla. Nemovitost se nachází v klidné obci Pěčice, 5 minut od Dobrovice a přibližně 15 minut od Mladé Boleslavi. Výhodou je plánovaná budoucí zástavba okolních pozemků, která zvýší atraktivitu lokality, dostupnost služeb a dlouhodobou hodnotu celé nemovitosti. Jedná se o mimořádně flexibilní nemovitost – vhodnou jak pro komfortní bydlení, tak jako investici s jasným potenciálem budoucího penzionu. Pro více informací nebo osobní prohlídku mě neváhejte kontaktovat. Tato nabídka má potenciál, který se neodmítá.