Prodej domu s multifunkční garáží, bydlením a velkým pozemkem – Pavlov u Mohelnice, 10.670 m² Nabízíme k prodeji unikátní nemovitost spojující prostorné zázemí pro podnikání a komfortní část pro bydlení nebo rekreaci. Nachází se v klidné obci Pavlov u Mohelnice, s nádhernými výhledy do přírody a výbornou dostupností na D35 do Olomouce (cca 23 min) a v budoucnu po D35 i směrem na Hradec Králové. Hlavní výhody k podnikání: • Víceúčelová hala (95 m²) s výškou stropu cca 3,3 m – ideální pro např. autoservis, dílnu, sklad, parkování obytného vozu či podnikání • Přímý vstup do haly chodbou z hlavní části domu nebo integrovanými dveřmi ve výsuvných vratech • V hale přípojky na na vodu, elektřinu, odpad • Součástí haly je také technická místnost, WC, sprcha a sauna • Pro kancelář nebo admninistrativní zázemí lze využít jeden z pokojů, který má vlastní vstup i sociální zařízení Bydlení a relaxace: • Obývací pokoj s kuchyní a jídelnou (58 m²) • 2 ložnice, pracovna • 2 koupelny, šatna, 2x WC • Samostatná obytná část pro hosty (vlastní vstup) • Zastřešená terasa s venkovní kuchyní Technické parametry: • Tepelné čerpadlo Daikin 5. generace, klimatizace s funkcí topení • Ohřev vody – zásobník 270 l • Vlastní vrtaná studna (90 m) • Domácí čistička odpadních vod s využitím pro závlahu • Internet zdarma, elektřina – záloha cca 5.500 Kč/měs. • Přístup po asfaltové cestě, vjezd přes elektricky posuvnou bránu Pozemek a okolí: • Celková plocha 10.670 m² • Oplocená zahrada se sadem • Připravené napojení pro karavan/mobilheim (voda, odpad, elektřina) • Občanská vybavenost do 5 km • Možnost výstavby dalších staveb - velká část pozemku je určena k zastavění Tato nemovitost je ideální pro ty, kteří hledají spojení podnikání a bydlení na jednom místě, s možností rozvoje, výbornou dostupností a velkým soukromím. Doporučujeme osobní prohlídku. Součástí nabídky je video a 3D prohlídka.