Designový byt 4+kk u jezera Bajkal – komfort se 3 lodžiemi Hledáte výjimečné bydlení v jedné z nejoblíbenějších částí Pardubic? Nabízíme k prodeji nadstandardně zrekonstruovaný byt 4+kk v Polabinách, přímo u parku s jezerem Bajkal. Tento byt je ideální volbou pro rodinu, která hledá hotový domov bez nutnosti dalších investic. Hlavní přednosti bytu: Unikátní koupelna (9,5 m²): Velkorysý prostor s vanou (180 cm), samostatným sprchovým koutem a přirozeným denním světlem díky oknu – prvek, který je v panelovém domě naprostou vzácností. Klimatizace v každém pokoji: Multi-split systém zajišťuje perfektní klima v létě a nabízí možnost úsporného přitápění v přechodném období. 3 Lodžie (celkem 13 m²): Dvě z nich jsou zasklené, což rozšiřuje obytný prostor a nabízí klidné výhledy do zeleně. Nízké provozní náklady: Celkové měsíční poplatky činí 5 900 Kč (včetně fondu oprav a vody) + elektřina. Hloubková modernizace a design: Byt o ploše 69 m² prošel promyšlenou rekonstrukcí včetně změny dispozice. Interiér je doladěn designovými tapetami, které prostoru dodávají útulnost a jedinečný charakter. Kompletní nová elektroinstalace a sanitární rozvody. Nové podhledy s integrovaným osvětlením a kvalitní podlahy. Bezpečnostní a protipožární vstupní dveře. Lokalita a technické detaily: 5. patro s výtahem, osobní vlastnictví (bezproblémová hypotéka). Byt je díky novým oknům a technologiím velmi teplý a energeticky úsporný, přestože budova má energetický štítek v kategorii nehospodárná. Přímo u domu park, jezero, kavárna a kompletní občanská vybavenost. K dispozici kompletní dokumentace (statický posudek, revize, fotodokumentace rekonstrukce). Termín prohlídky: Přijďte se osobně přesvědčit o kvalitě provedení a příjemné atmosféře v sobotu 14. března 2026 od 9:00 do 13:00. Právní a finanční servis je zajištěn. Tato nemovitost je určena výhradně přímým zájemcům o koupi. Na inzerát můžete také reagovat přímo na webu Bezrealitky.