Dámy a pánové, představuji vám exkluzivní nabídku bytu 2+1 o celkové podlahové ploše 56,52 m² v žádané lokalitě Jungmannova 760, Pardubice. Tento byt nabízí komfortní bydlení v širším centru města s řadou výhod! CO VÁS ČEKÁ: Prostorný byt 2+1 s užitnou plochou 52,57 m², Dva balkony (1,73 m² a 1,08 m²) pro vaše ranní kávy a večerní relaxace, Sklep 3 m³ a sklípek 0,95 m² jako extra úložný prostor. VÝHODY BYTU A DOMU: Nová kuchyňská linka (2024) od renomované firmy Hanák s vestavěnými spotřebiči, Orientace východ/západ pro příjemné přirozené osvětlení, 2 NP z 5 NP ve zděném bytovém domě, Dálkové vytápění a ohřev vody plynovou karmou, 2019 - elektroinstalace v mědi, rekonstrukce koupelny, 2006 – výměna střešní krytiny Bramac MAX, oprava balkonů, výměna oken, 2020-2021 - výměna dveřních zvonků, otevíracího systému a výmalba společných prostor. SKVĚLÁ LOKALITA: Pár minut pěší chůzí do centra města, Blízkost vlakového a autobusového nádraží - Praha na dosah ruky!, Školy, zdravotnická zařízení a služby v okolí, Klidná zóna s pocitem soukromí. BYT JE VHODNÝ PRO: Malé rodiny, páry nebo jednotlivce hledající komfortní bydlení v atraktivní lokalitě. BONUS, KTERÝ VÁS POTĚŠÍ: Exkluzivní parkovací místo v uzavřeném dvoře – bez poplatku! Pro jeden automobil. Ve městě k nezaplacení. PROČ PRÁVĚ TENTO BYT? Výborná poloha - ideální pro dojíždění do Prahy a okolních měst, Investiční potenciál - Nemovitosti v této lokalitě mají dlouhodobý potenciál růstu hodnoty díky atraktivní poloze a infrastruktuře, Rychlý únik z města - nájezd na Silnici I/37 je zhruba 1,2 km od domu. Chcete v pátek odpoledne vyrazit za relaxem na hory nebo k vodě? Žádný problém. Neváhejte a kontaktujte mě ještě dnes! Tento byt nebude v nabídce dlouho. Buďte první, kdo si prohlédne svůj budoucí domov v Pardubicích. Prohlídkový den: 27.3.2025 od 15:00 do 17:00. Veškeré údaje uvedené v tomto inzerátu, včetně rozměrů bytu, jsou převzaty z veřejně dostupných listin (prohlášení vlastníka, technická dokumentace, aj.) a mají pouze orientační charakter. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce. Majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího podle jím zvolených kritérií. Tento inzerát má čistě informativní charakter a není nabídkou ve smyslu § 1731 a § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku.