Nabízíme Vám k prodeji příjemný byt o dispozici 3+1 (55 m² – bez lodžie a sklepní koje) s prostornou lodžií (5,6 m²) v Pardubicích, ulici Bělehradská. Byt je v osobním vlastnictví a nachází se ve 3. nadzemním podlaží panelového domu s výtahem. Byt je orientovaný na sever (kuchyň, pokoj) a jih (pokoj, ložnice). Jedná se o byt po celkové rekonstrukci, která proběhla v roce 2015 (nové rozvody elektřiny, vody a odpadů, koupelna, kuchyň…). Dispozice: chodba, tři pokoje, kuchyň, koupelna se sprchovým koutem a samostatné WC. Na podlaze ve všech třech pokojích je položena plovoucí podlaha a na chodbě s kuchyní, koupelnou a WC je dlažba. Vytápění bytu a ohřev vody zajišťuje horkovod z Opatovic. V bytě zůstává kuchyňská linka, kombinovaný sporák, vestavěné skříně a komody – ostatní vybavení dle dohody s majitelem. K bytu náleží sklepní koje (1 m²). Ostatní prostory k využití: kolárna, kočárkárna. V domě je zaveden optický kabel a společná TV anténa. Bytový dům prošel kompletní revitalizací: plastová okna, zateplení, střecha, výtahy (částečně), společné prostory, stoupací rozvody vody, odpadů a plynu. Do budoucna jsou v plánu zbývající nové pohony výtahů a výměna vodoměrů s měřidly tepla. Bezproblémové parkování před domem nebo v okolí domu. Výborná občanská vybavenost (obchody, restaurace, kino, pošta, lékař) a dopravní obslužnost (auto, vlak, bus). Rychlá dostupnost na dálnici D11 a D35 (Praha, Jaroměř, Vysoké Mýto). Vhodná nabídka pro klienta, který hledá příjemné bydlení pro sebe na klidném místě a rád by se hned nastěhoval do již hotového. Nebo pro investora, který hledá investiční záměr. Byt je k nastěhování od 4. 4. 2025 (po dohodě s majitelem). Financování Vám pomůžeme vyřešit dle Vašich možností a požadavků. Těšíme se na Vás na prohlídce.