Nabízíme zajímavou investiční příležitost v podobě rodinného domu v Pardubicích, v klidné okrajové části města. Tato lokalita je oblíbená pro své klidné prostředí s příjemnou „vesnickou“ atmosférou, přitom však nabízí výbornou dostupnost do centra. V docházkové vzdálenosti se nachází škola, školka, obchody, kulturní vyžití i široké možnosti sportu. Dům je řešen jako plně dvougenerační, tedy se dvěma samostatnými bytovými jednotkami. Přízemí (3+kk): Dispozice zahrnuje tři průchozí pokoje, menší kuchyňský kout, koupelnu a samostatné WC. Jednotka je částečně zmodernizovaná a plně obyvatelná. Do budoucna se počítá s jejím propojením s již započatou přístavbou, čímž vznikne nadstandardní byt s přímým napojením na venkovní prostor. Patro (3+1): Druhá bytová jednotka má samostatný vstup a je v původním, avšak udržovaném stavu. Přístavba: Ve dvoře již byla zahájena přístavba, která rozšíří přízemní část domu. Velkou výhodou je, že veškeré administrativní kroky stavebního řízení jsou vyřízeny a stavba je aktuálně ve fázi hrubé stavby. Další výhody: • zděná dvojgaráž ve dvoře Možnosti využití nemovitosti: 1. okamžité bydlení, 2. dokončení a úprava dle vlastních představ, 3. investice – dvě samostatné bytové jednotky k pronájmu. Tato nemovitost je ideální jak pro investory s vizí, tak pro rodinné bydlení s veškerou občanskou vybaveností na dosah.