Představte si bydlení, kde ráno otevřete HS portál a vyjdete rovnou na vlastní terasu. Žádné schody, žádné kompromisy – jen pohodlí, soukromí a klidná lokalita. Tento přízemní byt 3+kk v novostavbě rodinného domu o třech jednotkách nabízí komfort domu v praktickém a úsporném provedení. Díky bezbariérovému řešení je ideální pro rodinu s malými dětmi, pár hledající dlouhodobé pohodlí i pro každého, kdo chce mít vše na jedné úrovni. Velkorysá zahrada navazuje přímo na obytný prostor a vytváří přirozené prodloužení interiéru. V létě zde vznikne venkovní obývák, prostor pro děti nebo klidná relaxační zóna pod bioklimatickou pergolou. Moderní cihlová stavba s energetickou třídou B, tepelné čerpadlo, podlahové vytápění, klimatizace i venkovní žaluzie – to vše znamená nejen komfort, ale i nízké provozní náklady a dlouhodobou hodnotu nemovitosti. - dispozice 3+kk (přízemní – 1 podlaží) - užitná plocha obytných místností 76 m² - celková plocha 94 m² - zahrada včetně terasy 233 m², terasa 18 m² - energetická náročnost B – velmi úsporná - kolaudace 2026 - obývací pokoj i terasa jsou orientovány na severovýchod, což zajišťuje příjemné klima i během horkých letních dnů - parkování je řešeno před domem v podílovém spoluvlastnictví k bytům - cihlové zdivo Ytong YQ Lambda 450 mm (bez nutnosti dodatečného zateplení) - plastová okna s trojskly + HS portál - podlahové teplovodní vytápění, elektrické topné rohože v koupelně - tepelné čerpadlo vzduch–voda (podružné měření pro každý byt) - klimatizace - bezpečnostní otevíraní vstupních dveří na kód - venkovní podomítkové žaluzie - retenční nádrž na dešťovou vodu (zavlažování zahrady) - koupelna je kompletně dokončená včetně sanity - kuchyňská linka není součástí - oplocená zahrada s vyrovnaným terénem nabízí dostatek prostoru pro pergolu, bazén, dětské hřiště nebo klidnou relaxační zónu - vedle domu je branka s průjezdem k jednotkám se zahradou - velmi klidná a vyhledávaná část obce s převahou mladých rodin v rodinných domech - v dosahu školka, škola, lékař, lékárna, pošta, restaurace, cukrárna, večerka, dětská hřiště, vlak i autobus Líbí se Vám tato nemovitost? Potkejme se osobně na místě, co Vy na to? Zavolejte mi nebo napište a já Vám sdělím veškeré detaily do poslední cihly. Chtěli byste, abych i Vás zastupoval při prodeji? Stačí mi napsat, jsem tu pro Vás kdekoli a kdykoli. Těším se na Vás :) Hladiš – Reality